受惠於英業達集團會長葉國一的加持，新店大台北
華城的土地頓時成了搶手貨，上個月底中華開發工銀旗下的資產管理公司，才以承受債權方式取得兩萬多坪土地，昨(2)日華固建設砸下一億5,800萬元，標得大台北華城2,506坪土地。
■ 華固提早佈局 預估推出別墅產品
台灣金服這次拍賣禾豐集團位於
新店直潭段塗潭小段274-2地號，土地面積共2506.52坪，第一拍標售底價9,525萬、每坪3.8萬元，結果只吸引一封標單，由上市公司華固建設以總價1億5,800萬，也就是每坪6.3萬元得標。
台灣房屋不動產研究室執行長邱太（火宣）特別指出，華固在去年五月向華票融資一億一千萬元，取得新店直潭段的六筆地號及禾豐二段23筆地號，剛巧就緊鄰此次得標的土地旁邊，可以想見華固早就在大台北華城卡位佈局，預估未來將在這裡開發別墅產品。
■ 法拍翁大銘商辦 力興低價得標
另一筆拍賣標的位於中和市中山路二段351號9樓，債務人為翁大銘的華隆公司，總建物坪數1525.4坪、底標1億5871萬、建坪單價10.4萬，市場行情約13萬~15萬，最後由力鵬企業旗下的力興投資，以1億7388.8萬取得，換算下來，每坪11.4萬元。
邱太（火宣）指出，華隆經貿廣場是純商辦大樓，目前每坪行情約13萬，隔間裝潢後，單價可落在15萬左右，力興投資以每坪11.4萬取得，等於每坪還有2至3萬的獲利空間。
