陸客來台數連14黑 旅館業叫救命
【住展房屋網/綜合報導】陸客不來，旅館飯店業慘兮兮！商仲業者世邦魏理仕(CBRE)今發佈市場快訊指出，2017年上半年外籍旅客來台人數達512萬人次，年減5.7%，其中中國旅客來台人數連續14個月負成長。商仲業者預期，未來數季中國旅客人數將持續減少，旅館經營將面臨嚴峻挑戰。
世邦魏理仕指出，2017上半年中國籍旅客數下滑至126萬，下降幅度高達40.1%，大幅拖累外籍旅客來台的數據表現，不過中國減少的同時，來自東南亞、港澳及韓國的旅客人次卻顯著上升，稍稍彌補了對整體觀光產業的衝擊。
商仲表示：受來台旅客減少影響，今年1至5月全台觀光旅館，平均住房率跌至63.2%（年減3.7個百分點），平均房價則小幅下跌0.9%，為全球金融海嘯後首見房價負成長。至於一般旅館市場，上半年平均住房率雖走跌（跌至47.7%，年減3.9個百分點），但平均房價則逆勢成長1.4%。
值得一提的是，台南市一般旅館業表現亮眼，截至今年為止住房率平均達48.3%（增加5.5個百分點），平均房價更成長17.6%，主因乃台南以國內遊客為主力客層，支撐此區旅館業的表現。
世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示，未來數季，中國旅客人數減少趨勢將持續，旅館經營將面臨考驗，並估計中南部縣市的中型飯店，出售機會可望增多，部分建商可能基於養地的考量而有意接手。
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