【住展房屋網/綜合報導】中央銀行總裁彭淮南日前於立法院財政委員會表示，房市已經soft landing（軟著陸）了，交易量有回溫趨勢，房價也持穩、持平。
央行自2010年6月起，針對房市祭出數波房市信用管制，2015年8月起才陸續鬆綁，目前僅維持豪宅房貸最高六成限制。
彭淮南表示，六都除了桃園市外，其餘的房市成交量都略微成長， 認為央行採取針對性審慎措施或信用管制、財政部採取「房地合一」稅制，提高房屋持有稅，有助台灣房價穩定。
另外，央行日前公布全體銀行九月房貸餘額，有6兆5564億元、土建融資餘額1兆6954億元，同步創歷史新高。
彭淮南任期即將於明年二月下旬屆滿，引發外界好奇央行是否會在第四季理監事會議，一併解除豪宅貸款信用管制。據媒體報導，多位行庫主管認為解除機率不大，因為豪宅價格波動大、風險高，且房貸六成比例也不低。
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