房貸風險權數降 利率可能再破底
【住展房屋網/綜合報導】金管會昨宣布調降房貸放款的風險權數，自用住宅放款從45％降到35％，非自用住宅則從100％降至75％，將從今年底上路實施，此舉可望為房市增加活水，提升銀行房貸放款量能，銀行資金成本降低，房貸利率可望再破底。
金管會銀行局表示，目前台灣部分資本計提規範與國際規範相較確實較為嚴格，為提升台灣銀行資本有效運用，金管會檢討後，因而調降房貸與投資股票的風險權數。
調降銀行承作自用住宅風險權數後，各銀行資本適足率可因此調高0.18至1.38個百分點，平均約0.59個百分點，減少銀行承作房貸的資金壓力，也有助民眾購買第二間以上房屋時，能更順利申請房貸。
金管會試算，調整房貸及權益證券投資的風險權數後，共可讓銀行資本適足率從目前的13.32％提高至14％，共0.68個百分點；以金額來看，銀行將增加1.3兆資金可利用。
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