依北市土地使用分區規定，大彎北段為商業、娛樂區，部分建商著眼商業區高容積，推出「一般事務所」建案，把辦公商業區當住宅販售，變相成為「商業宅」，北市府對此要開罰。
但日前，陳義洲在市議會時指出，當初市地重畫，大彎北段是娛樂、商業及住宅區，大彎南段是商業、倉儲區，內科則是輕工業區；但原是輕工業區的內科，在遠雄買下100公頃土地後，北市府一連放寬14次，原本僅能蓋廠房，後來不僅可蓋廠辦，還可以從事餐飲、零售、健身服務及娛樂服務業。
陳義洲認為，內科土地使用分區變更，讓大彎北段的商業行為受影響，最初分區規劃已變質，才會導致現在商業宅林立，且舊宗路依規定只能做批發，但卻也有很多零售業，批市府拿放大鏡檢視大彎北段，不能因內科進駐多是企業財團，做什麼都可以，大彎北段違規就該死。
柯文哲回應，第一次聽說這件事很「shock(驚訝)」，也被問到呆住，市府要再檢討，看怎麼處理。
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