加速都更 銀行AMC再鬆綁
【住展房屋網/綜合報導】為加速推動都更及老舊房屋重建，金管會日前宣布，放寬銀行AMC，也就是金融資產管理公司的相關限制，AMC將可轉投資「都市更新服務公司」，但持股需在5%以內，以提高銀行參與意願。
金管會已於2015年8月修正了AMC的營運原則，允許自有及集團內不動產可以擔任都更的實施者，得受委託協助都更重建或危樓、海砂屋等有公安疑慮的不動產，辦理債權整合及墊付款業務。但更改後ＡＭＣ參與都更執行者的意願並未提高，截至去年九月底，只投資了一百多億。
對此，金管會表示，為配合政府都更政策，並善用ＡＭＣ累積的債權整合經驗，導引金融資源投入重建，因此再度修正相關規定，開放ＡＭＣ可以轉投資都市更新服務公司，但持股不得超過五％。
公司法第15條規定，融資金額不得超過企業淨值的40%，但金管會強調，金融AMC參與都更可墊付金額不逾淨值7倍，不牴觸公司法15條，意思即是，資金動能相對較大。以中國信託為例，其AMC淨值最大，近54.8億元，可參與都更的資金動能即有383億元以上。
金管會表示，因此配合政府都更政策，並善用ＡＭＣ的債權整合經驗，導引金融資源投入社會資源整合及重建，加速台灣都市景觀更新。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】
