自救會表示，當初就是因為是住宅區才購買，且附近工業區已有關連工業區、台中工業區、幼獅工業區，為何還要另闢產業園區。
對此，台中都發局表示，因考量北側區域的住宅區土地供過於求，且當地重工業發展趨於飽和，因此規劃將該地作為低汙染產業專業園區使用，都發局指出，該地有8成土地為公有土地，而私人土地若已興建住宅則將會被剔除，目前進度仍在都市計畫審議，尚未到重劃階段。
都發局表示，市鎮中心北側區域土地，有8成為台中市政府及彰化縣政府的公有土地，經過調查該地住宅區土地供過於求，且鄰近關連工業區及台中港加工出口區，以製造、物流業為主，重工業發展需求已逐漸飽和，為降低工業帶來的環境汙染，建議將住宅區變更為低汙染的產業專用區，發展智慧、綠能等產業，以提升整體土地利用效益。
都發局指出，將邀集相關局處辦理第二次私有土地所有權人意願調查，並以地主權益及訴求為優先考量。
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