【住展房屋網/綜合報導】政府近年大力推動青年購屋貸款，然而根據屋比彙整金融聯徵中心的統計資料顯示，年輕人買房占比創下近10年新低。全台貸款購屋者中，20至30歲的年輕人占比自2009年的17.6％逐年下滑，至今年第一季僅剩13％。在過去1年中，六都20至30歲辦理購屋貸款的年輕人比例，台北僅7.7％為全國最低，新北也僅有11.5％。

為解決年輕人租不起、買不起房屋的問題，政府於近年來積極興建「社會住宅」、推出「包租代管」政策，拉高青年安心成家優惠貸款，試圖解決年輕人租、購屋的問題。然而觀察近1年貸款購屋者發現，全台20至30歲年輕人僅占14.3％，六都年輕人購屋占比更全部低於2成。

台經院認為，美國今年確立升息4次的基調，台灣明年也有升息的可能，只是台經院推估，即時真的升息，幅度也是有限。而從統計資料中看出，台中的購屋總價漲幅最高。

屋比創辦人葉國華表示，年輕人買不起房的主因為「房價過高」和「普遍低薪」。加上過去10年房價飆漲與人為炒作的影響，六都房價已明顯被墊高，其中雙北的情況最嚴重。儘管房價自2014年高點至今，已有1成左右的修正，但對年輕人而言，還是座無法高攀的城牆。


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