【住展房屋網/綜合報導】標售底價380億元的京華城購物中心標售案，將於今年12月12日截止投標並正式開標。負責該案標售業務的戴德梁行表示，至今已有5組投資人表態、領取標單，對於開標結果審慎樂觀。戴德梁行資本市場部協理賴一毅表示，先前已有多組國內外投資人評估詢問京華城，目前至少有5組表態爭取投標，其中4組是台資、1組為台灣和外資的合作團隊。

賴一毅表示，目前投資人希望點交和未來的開發策略共有3種，第1種為保留現況，局部改裝為辦公室或飯店，並更新設備；第2種是拆除原建物並重建為辦公大樓，部分空間申請允許30％開發量體作為住宅使用；第3種為維持原有建物並作為購物商場經營，但主題和定位全面改為「All in One」3C城堡，另外亦有投資人希望以京華城股權交易，而非購買資產。

京華城購物中心標售案公開標售底價為380億元，若以該購物中心基地面積4,986.71坪計算，每坪底價約為762.2萬元。為了提高投資者投標意願，該案另外也採取彈性調整分包方式，將整塊基地分為A、B、C、D 4標分包標售。全案預計於今年12月12日開標。


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