青年安心成家購屋優惠貸款Q&A

1.申請日為108年1月1日起，至109年12月31日。
2.撥款日最遲為110年3月31日。

1.年滿20歲即可申辦，年齡的計算，以向銀行申請日為準。
2.生平第一次購屋者，或以前有房屋但已出售或轉讓者，也可以申辦。
3.如有房屋正在出售或轉讓中，需提供已出售或轉讓的登記謄本證明。
4.如有共同持分房產，其建物持分換算面積合計未滿40平方公尺，也可申請。

最高核貸成數為八成。但實際核貸成數，須視借款人擔保品坐落地點及房屋狀況等因素；至於借款金額，則須評估借款人還款能力、信用因素等，並依承辦銀行相關作業規定綜合評估辦理。

本項貸款額度最高800萬元，金額如超過800萬元，在800萬元以內的額度，適用本項貸款的優惠條件，超過的部分，還是可以參考承貸銀行提供的其他優惠方案，一起辦理。
至於借款金額如低於800萬元，則全數適用本項貸款。

可自由選擇一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率計息，但一經選定，就不得變更：

取得日期以建物謄本上登記日期為準，只要所購置的自有住宅（建物謄本）登記日期為申請日前6個月起者，就符合規定。
舉例來說，借款人於108年1月5日申請貸款，所購置之自有住宅建物謄本登記日期須在107年7月5日以後。

可以。並沒有排他性。

不可以。
因為本項貸款需先評估「擔保品」，尚未取得房屋所有權的民眾，無提供作為銀行評估的明確標的物，所以銀行無法受理。

建物登記用途不限，只要承辦銀行查證，的確是作為住宅使用，即可受理。

不可以，僅能有一屋適用。

包括臺銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀及臺企銀等泛公股銀行。