【住展房屋網/綜合報導】據住展房屋網統計，今年全台329檔期推案量突破5,000億，其中北台灣新成屋、預售屋推案量達2,225億元，年增逾百億。台北市地政局長張治祥表示，地政局自2017年3月全國首創預售屋銷售管理新制以來，至今納管全市預售建案契約已達132案，除提供「預售屋買賣契約自主檢查表」，讓業者得以先行檢視建案之契約條款內容是否符合內政部規定外，並要求業者在預售案銷售前，將自主檢查表及契約書報地政局核備。面對329檔期，地政局也將就完成備查之預售案契約，進行實地複查。

張治祥進一步表示，今年3月地政局共稽查富鉅鼎建設「鼎佳」、丹棠天津「晶華MORI」、吉美建設「吉美大安花園」、「吉美樂河」、東基開發「景上川」、志榮建設「川悅」等6個建案，查核項目分別為預售屋買賣定型化契約、不動產經紀業業務、廣告、建照等共27項，在契約、銷售廣告及取得建照後銷售部分6個建案皆符合規定；經紀業務查核部分，「晶華MORI」「吉美樂河」2個建案，代銷業未完成分設營業處所備查，已要求業者限期改正，而2案皆已於期限內完成改正。

張治祥強調，地政局於去年8月1日起正式實施「台北市政府地政局處理違反不動產定型化契約規定統一裁罰基準」，針對定型化契約條款違反部分將依裁罰基準處3萬至30萬元罰鍰，限期改正而不改正最高可處5萬至50萬元；不動產經紀業務部分，若違規屬實則處6萬至30萬罰鍰，查獲違規均依法開罰。


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