房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識

昨(18日)下午發生規模6.1強震,不僅把台北市2棟大樓震歪,也震出台北市的危樓問題。目前台北市30到40年的老房子有9萬棟,初算大約有150萬人住在危樓,且921震災時的危樓也尚未修復完畢,前內政部長李鴻源直說,防災都更問題一直在原地踏步,需要中央及地方合作,解決危樓問題。
位於信義路四段上的「富貴角大廈」,為921地震後就傾斜的危樓,昨天經歷強震後,傾斜角度再加劇,看上去整棟大樓都是歪的,甚至往隔壁大樓傾靠,兩棟大樓之間幾乎沒有縫隙。
而松山區八德路四段的「錦園大廈」,則是多年前受隔壁大樓施工影響,就有些微傾斜,經過921之後傾斜幅度更大,樓頂幾乎靠向鄰棟大樓,但幾十年來政府未強制介入整頓,昨天的強震發生後,也讓「錦園大廈」變得更加危險。
根據內政部不動產資訊平台統計,台北市屋齡30年以上的房子高達59萬宅,40年以上也有26萬宅,危老建築共有9萬棟、86萬戶,若以一戶為2.5人來計算,北市約有150萬人住在危樓之中。另外被北市列為可使用,但要修繕補強的黃單建築,921地震就震出了42棟,311地震有12棟,總計54棟列管,而北市府列管公告的58件海砂屋,當中也有42件超過三年「自拆大限」。
針對北市府的危樓處理,台北市長柯文哲表示,海砂屋住戶100%同意拆除的,當然會去拆,再一步步去處理其他危樓,前內政部長李鴻源也說,「(拆除危樓)光靠地方首長,這件事也做不來。」
經過昨日強震,防災議題再度受到重視,但台北市危樓數量龐大,且難由地方獨力完成,需要與中央共同解決,才能還給民眾安全的居住空間。
(快點TV 陳佳侖、 謝維怡 、 徐嘉伶)
台北市大同區環河北路二段
公寓 15.26坪
1680萬
台北市中山區林森北路
華廈 23.24坪
1890萬 每坪81.33萬
台北市北投區光明路
電梯大廈 28.75坪
1980萬 每坪68.87萬
台北市內湖區內湖路三段
公寓 25.37坪
1750萬 每坪68.98萬
台北市中山區新生北路二段
電梯大廈 20.33坪
1998萬 每坪98.28萬
台北市中山區新生北路二段
公寓 13.62坪
1598萬 每坪117.33萬
台北市中山區新生北路二段
公寓 13.62坪
1598萬 每坪117.33萬
台北市文山區興隆路一段
公寓 32.98坪
1850萬 每坪56.09萬
台北市松山區新東街
公寓 27.89坪
1988萬 每坪71.28萬
台北市內湖區內湖路一段
公寓 33.05坪
1950萬 每坪59萬
台北市文山區興隆路一段
公寓 27.47坪
2000萬 每坪72.81萬
台北市文山區育英街
公寓 27.53坪
1798萬 每坪65.3萬
台北市文山區忠順街一段
公寓 32.65坪
1880萬 每坪57.58萬
台北市萬華區貴陽街二段
公寓 24.38坪
1588萬 每坪65.13萬
台北市中正區泉州街
公寓 34.1坪
1980萬 每坪58.06萬
台北市士林區和豐街
公寓 32.67坪
1980萬 每坪60.61萬
台北市信義區中坡南路
公寓 26.89坪
1800萬 每坪66.93萬
台北市內湖區大湖山莊街
公寓 30.12坪
1980萬 每坪65.74萬
台北市萬華區內江街
華廈 29.06坪
1998萬 每坪68.76萬
台北市士林區永平街
公寓 32.12坪
1680萬 每坪52.3萬