【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前辦理第8次標售桃園中路及八德地區7筆土地，共6個標號，吸引10封標單搶標，其中4個標號順利脫標，標脫率66.7%，整體溢價率8.4%。中路地區4標中3標順利標脫，其中最高得標單價為81.6萬元；八德地區則只有標號5，每坪以22.2萬元，總價6,150萬元標出。

工商時報報導，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，該次中路區標售土地都是住宅區，其中標號1(中路2段地號9)土地，為此次標出金額最高的一筆，達15.88億元，溢價率10.2%，共吸引3封標單，每坪單價以81.6萬元標脫，該單價為中路區標售歷史次高價，顯示出中路地區房市明顯回溫。

江怡慧指出，而該次標售中熱門的土地還有標號2(296地號)，位於中路2段，面積約1,050.12坪，吸引5封標單搶標，最終總價5.42億元標出，每坪單價約51.6萬元。該標的近兒童公園且屬於文山國小、國中雙學區，地點絕佳。

江怡慧分析，中路特區屬距中正藝文特區相當近，在歷經市場盤整，近兩年房市復甦，剛性需求增，另外中路特區高覆綠、道路公設完整規劃及純住宅優勢，吸引不少自住型買方，也是吸引建商陸續插旗的主因。


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