該開發區的特色為土地開發與環境永續並重。工程亮點為在穿越路口安全，設置人行庇護島；考量區域開發不造成下游排水負擔，設置階段性滯洪池，並於人行道地下設置透水混凝土；另原砲校既有植栽眾多，配合景觀設計，原地保留樹木158株與區內移植再利用樹木37株，區內保有林蔭大道；為保護樹木根部，設置高架地坪人行步道；為營造環境特色，設計特殊燈桿及人手孔蓋。
地政局長陳淑美表示，地政局團隊未來將持續精進，對各開發區保存原有自然景觀、人文特色，並妥為設計規劃闢建完善公共設施，提升居住品質，將台南打造為最佳宜居城市。該開發計畫總面積達83.5公頃，為配合砲兵學校搬遷至關廟，開發工程採分期分區辦理，其中第一期工程開發面積為14.5公頃，於去年9月完工，今年3月29日啟用。區內規劃設置市總圖書館，目前尚在興建中。
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