南市除外其餘五都大樓交易佔比高

發布：2019年10月12日
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【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資料，統計今年1~8月六都不動產交易類型佔比，其中僅台南市以透天居多，其餘五都熱銷類型都為住宅大樓，新北市有近半交易為購買住宅大樓，房價最高的台北市住宅大樓交易量也都大於公寓，顯見國人對電梯大樓情有獨鍾。

自由時報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年住宅大樓供給量大，而住宅中以大樓貸款條件較佳，此外，住宅大樓設有電梯，且多數大樓社區有管理員及社區清潔維護，故購買住宅大樓比例偏高。

綜觀六都不動產交易類型，僅台南市在土地交易比例高，故在其他類型佔比32.2%，而透天佔比31.4%居次；其餘五都皆以住宅大樓交易量佔最多，台北市住宅大樓佔比28.5%、新北市49.9%、桃園市42.5%、台中市35.0%、高雄市45.8%。

郎美囡指出，近年在重劃區、新市鎮的推案都以大樓為主，尤其賣壓較大的區域為求順銷，新大樓價格與中古屋相差小，促使買方購買住宅大樓，且多數民眾考量年邁後爬梯不易，另一方面大樓社區多有管理與垃圾清潔，故基於生活便利性及安全性購買大樓；台南市方面，當地民眾多習慣住透天，故住宅類以透天為交易大宗。