【住展房屋網/綜合報導】中央銀行發布了最新的11月消費者貸款與建築貸款餘額統計，建築餘額方面，較上月成長251億來到2兆618億，年增率達12.54%，增幅為近8年來新高。對此央行官員分析，台商大舉回流投資，激勵了建商對後市的信心，進而積極佈局房地產市場，促使了建築貸款餘額往上攀升。

續創紀錄的還有房貸餘額，11月房貸餘額達7兆3561億，月增492億元，年增幅也有5.97%，為2011年5月以來的新高紀錄；央行官員說明，第4季因是傳統購屋旺季，且各地陸續出現交屋潮，使房貸餘額獲得拉抬。

不過買賣兩端的貸款餘額雙雙走高，也讓官方加強關注行庫的不動產授信風險，畢竟當前房市餘屋量仍多，即使後市樂觀，也須持續保持謹慎態度，以免市場波動影響金融穩定。


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