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仲量聯行今（7）日舉辦2021年第2季商用不動產市場季報線上直播說明會，由董事總經理趙正義主持。趙正義表示，很多人關切，疫情後，房地產市場會不會有報復性消費？他表示，相信會有一定的反彈！很多人形容，現在市場像在「住院」，他表示，相信「出院」後，不動產市場會有一波「出院行情」！
趙正義表示，相信會在不遠的幾個月，看得到反彈行情。大家普遍關心疫情對台北商辦市場的影響，統計顯示，空置率只有1.9％，房東也沒有降租的打算。
在商用不動產方面，趙正義表示，上半年成交556億元，比上半年同期成長七成多。其中第二季成交234億元，年增61％。目前買家、金融壽險看不動產，還是非常積極。趙正義表示，很多人詢問士北科商辦，華固建設的「華固創富中心」就被友華生技醫藥集團買走半棟。
土地市場方面，趙正義表示，今年上半年累計成交 1,065億元，創下史上第三高紀錄；但真正疫情爆發後一個半月，辦公租賃市場的交易量是很少的、而土地則持續成交。
第二季主要買盤還是建商，包括興富發，收購土地最多。土地最為吸金，建商紛紛搶進，買盤就佔土地市場的八成。
至於金融壽險業，目前可投資不動產金額，光是前十大壽險業就有6.6兆元，目前已投資只有1.23兆元，佔比僅兩成。
趙正義表示，今年政府重大招標案，投資額將高達2,200億元。
