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【社區資訊報馬仔】永康長億城社區資訊

張,共 /
社區 錯誤回饋
台南市永康區中華路725號
總戶數 1743,屋齡 26.3 年,樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近三個月成交均價
25萬/坪
議價率
28.62%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
201810
議價率-
銷售單價-
成交單價-
長億城實價登錄走勢圖2025年(114年)、2024年(113年)、2023年(112年)
前6個月
後6個月
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114/11
永康區中華西街196巷42號2樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 26.3年 2/14樓
28.93
810
28 萬/坪
歷史交易1次
114/09
永康區大橋一街57之5號8樓之25
1房1廳1衛 電梯大樓 26.2年 8/14樓
9.18
243
26.5 萬/坪
歷史交易1次

01│基本資料

長億城位於台南市永康區中華路725號上,社區座落於省道台1線旁。結構屬於RC(鋼筋混凝土),總戶數 1,743 戶,樓高 14 層、地下 3 層,公設比為 25.61%,坪數規劃 5~49 坪,社區呈雙排連棟格局,電梯配置有一層三戶和一層二戶。社區內部有店面規劃,停車場為機械式車位。

02│社區簡介

長億城是長億實業推出的產品,社區中庭規劃成商店街,社區內規劃 A、B、C、D、E、F 六棟,其中 F 棟整棟為套房。各區皆有獨立出入口,全區保全與門禁管理,除了地下停車場共用出入口全區互通,但採分區電梯管制,無法經由電梯步行到通到其他社區內部。


區內公共設施有中庭花園與社區兒童遊樂場,社區周邊即有幼兒園與托兒所,可就近上學。學區為大橋國小、大橋國中,可以走路上學步行約 5-10 分鐘。高中有台南高工,騎車只要5分鐘,聖功女中雖然在北區但騎車前往也快速。畢業後可考取區內南臺科技大學,10分鐘車程升學方便。

03│周遭機能

社區位於永康區商業活動最密集且發達的區域,生活採買,步行一分鐘就有全聯福利中心,騎車 10 分種可達家樂福,想要即時購買新鮮魚肉蔬果, 500 公尺內就有五王民有市場、尚青黃昏市場,所有食衣住行商家,中華路上皆能滿足。


六日想散步遛狗,社區旁就有鄰里公園和北園公園,夏日想要吹冷氣逛百貨商場,10 分鐘車程就能抵達南紡購物中心,在誠品書店、威秀影城都能打發不少時間,血拚購物或看電影直接滿足。


鄰近奇美醫院 700 公尺,醫療需求方便。嶄新的臺南市立圖書館新總館,有荷蘭式建築事務規畫紅色梯間,超多亮點滿足建築、閱讀與拍照感。鄰近東橋重劃區,未來永康砲兵學校遷移後也將規劃設計創意設計園區,包含重劃區與圖書總館,新市鎮將帶動新人潮與店家進駐。


台南燒烤名店碳佐麻里就在社區大門前,小巧可愛的創意冰店冰ㄉ• かき氷就在總圖附近,晚上還可以到聖龍街夜市,品嚐排隊人龍絡繹不絕的川記滷味,美食隨唾手可得。

04│交通資訊

社區就在中華路省道台1線上,往南可快速抵達台南市區,社區門口就有公車站牌,前往大橋火車站或台南火車站都方便。想要開車南來北往,距離國道一號永康交流道,開車只要15分鐘就到達。社區未來將有北外環道路,開通後銜接南科至安平區將更方便。



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