交通+生活機能+就業 平鎮新案搶預約

【網路地產王/綜合報導】什麼條件對房地產的價值影響最大？「地段」是大多數人所公認，影響房地產價值的重要因素，每棟房屋座落的地點，都是獨一無二不可取代的，優良的地段條件，不僅影響購屋者未來數十年的居住便利性，也對資產的增值性有明顯的幫助。

想選擇良好的地段，可從交通、生活機能、就業機能三個面向來觀察，交通設施首要觀察快速道路、國道的交流道，與社區間的距離及車行時間，能夠快速的連接上快速道路，南來北往四通八達，可省卻許多交通時間，再來軌道交通如捷運、火車的設站以及未來規劃，如果在捷運已規劃但未通車前買進房地產，則更容易享受到增值紅利。

生活機能方面，平鎮「雲鑽」現場專案吳經理表示，判斷一個地點生活機能的優劣，可從你日常生活中，從早到晚會接觸到的食衣住行育樂來思考，餐廳、便利商店、市場、大賣場、銀行、學校、公園綠地…等，與住家的距離多寡，一般以車行5-10分鐘的範圍內，能擁有的機能愈完整愈佳。

就業機能可觀察周遭是否有工業園區的設置，以及知名企業設廠，園區以及大企業所吸引的就業人口，帶動區域繁榮及發展，穩定收入的就業人潮進駐，更是房價增值的一大助力。

吳經理表示，「雲鑽」位處平鎮市中心，約3分鐘車程可達66快速道路交流道，快速串連中山高與北二高，平鎮位處桃源中央位置，中新公路、中豐公路、外環道路、東西向快速道路串連各地，南來北往十分便捷。

「雲鑽」鄰近平鎮大潤發商圈，小環境內包含大潤發、全聯、黃昏市場、金融機構、各式小吃、便利商店、速食店、連鎖手搖飲、連鎖書局…一應俱全，休閒綠地則包含平鎮運動中心、新富公園、石門大圳；南勢國小、平南國中都在車程5分鐘範圍內，日常生活所需皆近在咫尺。

「雲鑽」距知名大廠技嘉科技、仁寶電腦約400公尺，步行約5分鐘可達，平鎮工業區3.1公里，車程約9分鐘，就業機能十足，雲系列建案在地有口皆碑的品牌優勢，以及2-4房的完美格局，吸引不少園區及在地購屋者購買，日前開放全預約賞屋，早鳥優惠活動也進入倒數，歡迎購屋者即早上網/來電進行預約。

預約鑑賞：http://yunzuan.tw/
預約專線：(03)4394588
接待會館：平鎮區南平路77號旁

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