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近年房價急漲，又以科學園區概念宅的漲幅特別驚人，有網友在PTT的「售屋版」上提及，苗栗縣的竹南、頭份房市社群裡好多建案價格以「一天一坪加一萬元在賣」，好奇難道真的是投資的好地方？雖然有網友不以為然，「社團自己在裡面精神喊話笑死」，但也有不少人認為是竹科人外溢，「各種利多，漲幅算慢的了」。
網友在PTT（批踢踢實業坊）的「home-sale」版上以「竹南頭份價格一天一坪加一萬？」為題，指出看著竹南房市社群「好幾個都在喊，一天加一萬在賣？」還大酸「看來上50（萬元）遲早」，更相當玩味的表示「竹南頭份真的是投資的好地方」。
底下一堆網友顯得相當不以為然，「趕快去裡面釣魚，喊一喊」、「社團自己在裡面精神喊話笑死，頭竹還不是要看新竹臉色」、「都能買竹北新古屋了」；但也有網友直言這樣的漲幅沒問題，「各種利多啊，一天只漲一萬算慢的了」、「太慢了吧，我看的建案一天調兩萬」、「早上下午不同價格不是很正常的嗎」、「應該叫新竹漲慢一點，頭竹就不會這樣調價」。
許多網友則直言是科學園區所帶動，「發哥工程師都已經發起掃房運動了」、「理財社都一直在更新頭份竹南目前建案價格」、「很快部分區域就要跟進新竹某些地方成為只有理組才可以買的地方了」、「Intel主力產品都外包台積電了，台積就跟毒品一樣，用完就回不去了」，並觀察到頭份竹南近期推案量不小，認為「竹科人外溢選苗北其實不錯」。
對於頭份、竹南目前的房價表現，住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，該兩區有科技廠就業人口帶來的房市發展，與在地蛋黃區的名氣，也有區域居住利多，如學校、區域商圈等，價位可保恆溫。
但陳炳辰也直言，成就買氣勢必主要來自與新竹市、竹北市的比價效益，才會受買盤青睞，目前實價揭露新案高檔水位還在單價4字頭，3字頭更多，「要說價格還會攀揚，也得市場買單」。
而且新竹縣市如今還有寶山、芎林等外圍區建案，強調地緣鄰近、4字頭比價優勢，陳炳辰認為，頭份若有見5字頭的成交價應屬個案，且反而會讓新竹的二線地帶加以受惠，整體來說買盤不必放大解讀個案，非一線熱區的地區，都還是多有平實物件可供挑選。
（封面示意圖／GoogleMaps）
苗栗縣頭份市昌隆一街
電梯大廈 44.64坪
1388萬 每坪31.09萬
苗栗縣頭份市自立街
華廈 52.36坪
1438萬 每坪27.46萬
苗栗縣頭份市公北三路
電梯大廈 36.64坪
1238萬 每坪33.79萬
苗栗縣頭份市自立街
華廈 52.36坪
1438萬 每坪27.46萬
苗栗縣頭份市花園東路
華廈 35.87坪
958萬 每坪26.71萬
苗栗縣頭份市翠亨路
電梯大廈 49.66坪
1798萬 每坪36.21萬
苗栗縣頭份市昌隆一街
電梯大廈 33.37坪
1250萬 每坪37.46萬
苗栗縣頭份市信義路
透天厝 45.41坪
2088萬
苗栗縣頭份市新興街
透天厝 37.84坪
1298萬
苗栗縣頭份市昌隆一街
電梯大廈 38.2坪
1158萬 每坪30.31萬
苗栗縣頭份市永昌街
華廈 28.38坪
468萬
苗栗縣頭份市公園七街
電梯大廈 41.9坪
1498萬 每坪35.75萬
苗栗縣頭份市復興街
華廈 32.93坪
1198萬 每坪36.38萬
苗栗縣頭份市翠亨路
公寓 42.31坪
1258萬 每坪29.73萬
苗栗縣頭份市花園東路
華廈 39.17坪
899萬 每坪22.95萬
苗栗縣頭份市東民路
公寓 39.44坪
468萬 每坪11.87萬
苗栗縣頭份市公園三街
電梯大廈 51.18坪
1980萬 每坪38.69萬
苗栗縣頭份市光華街
華廈 32.94坪
699萬 每坪21.22萬
苗栗縣頭份市林森路
華廈 31.14坪
668萬 每坪21.45萬
苗栗縣頭份市維新路
電梯大廈 45.34坪
1588萬
