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訂閱人數超過200萬的Youtuber網紅「九妹」Joeman（本名翁雋明）以高收入、多金聞名，昨（28）日他在YouTube頻道分享QA影片，回答網友詢問資產配置時回答「我重壓房地產」，指出超過5成資產在房地產，但卻不建議大家也重壓，「因為台灣有戰爭的風險」。
Joeman頻道以開箱豪宅、奢侈評價大對決等主題深受喜愛，也以高學歷、高收入聞名，31歲就存到5 千萬元退休目標金額，曾自曝靠著Youtube分潤、業配收入及投資股票，總資產一度擠進「全台灣前1%」，近期則因捲入大麻案而惹議。
他昨天上傳200萬QA影片，雖然話題聚焦在做了那些整形、是否有曖昧對象，但也針對網友詢問資產配置問題時，表示房子超過2間、有蠻多停車位，超過5成的資產都在房地產，其他則是股票及加密貨幣，「我重壓房地產，但是因為台灣有戰爭的風險，所以我沒有那麼建議大家重壓房地產」。
Joeman強調，會重壓在房地產單純是個人的興趣比較喜歡，「因為我覺得房子本身是會有感情的，就好像我買東京的房子、買八里的房子，有的時候有理性的一面，也有不理性的一面」，他特別提到不理性的一面，是喜歡那個城市的Location（地點），所以就會在那邊買，「但不一定會賺錢」。
▼Joeman說明他的資產配置，重壓在房地產。（圖／翻攝Joeman YT頻道）
雖說不建議民眾重壓房地產，但Joeman仍補充，如果頭期款不夠的話，可以投資股票和加密貨幣，如果頭期款夠的話，「強力建議還是至少要買自住的房子，雖然說還是有戰爭的疑慮，但是我還是覺得自住的房子，自己買的那個幸福感，是一輩子都無法比擬的」，更強調「你能夠自己買下來，那才叫家」。
而Joeman有曝光的房地產中，新莊起家厝「一方城心」是在2013年以1200萬元購入，33.6坪2房，作為他的住家及工作室；2020年則以總價1200萬元買了八里「昇陽九樂」河景宅給媽媽，37.78坪2房；今年初還花了日幣6500萬元、換算當時匯率約台幣1500萬元，在東京買了一戶全新3樓透天厝，土地面積22坪、建坪25坪，結果不久後他就自曝因為匯差已經賠了150萬元。
儘管自稱買房不理性、不在乎有沒有賺錢，但他去年與房產專家Ted共同開線上買房課程「「超實用買房秘技」，就創下一個月內刷新平台銷售紀錄、賣破9千萬元的驚人成績。
（封面圖／翻攝自Joeman臉書）
新北市淡水區沙崙路一段
電梯大廈 29坪
988萬 每坪34.07萬
新北市三芝區埔尾
電梯大廈 42.16坪
598萬 每坪14.18萬
新北市淡水區淡金路二段
電梯大廈 25.69坪
998萬 每坪38.85萬
新北市樹林區鎮前街
華廈 26.78坪
988萬 每坪36.89萬
新北市淡水區新市三路二段
電梯大廈 35.85坪
988萬 每坪27.56萬
新北市淡水區崁頂三路
電梯大廈 33.8坪
998萬 每坪29.53萬
新北市八里區中華路二段
電梯大廈 25.28坪
698萬 每坪27.61萬
新北市三峽區永安街
華廈 31.5坪
998萬 每坪31.68萬
新北市淡水區新春街
電梯大廈 23.36坪
888萬 每坪38.01萬
新北市淡水區濱海路一段
電梯大廈 27.38坪
990萬 每坪36.16萬
新北市新店區安祥路
電梯大廈 43.66坪
998萬 每坪22.86萬
新北市五股區登林路
電梯大廈 21.73坪
898萬 每坪41.33萬
新北市汐止區翠峰街
電梯大廈 21.86坪
848萬 每坪38.79萬
新北市鶯歌區鳳吉一街
電梯大廈 22.17坪
998萬 每坪45.02萬
新北市八里區中山路二段
電梯大廈 41.88坪
888萬 每坪24.46萬
新北市鶯歌區尖山路
華廈 25.5坪
898萬 每坪35.22萬
新北市淡水區北新路
電梯大廈 24.28坪
658萬 每坪27.1萬
新北市淡水區北新路
電梯大廈 24.29坪
658萬 每坪27.09萬
新北市八里區中華路二段
電梯大廈 25.27坪
698萬 每坪27.62萬
新北市淡水區新春街
電梯大廈 23.36坪
888萬 每坪38.01萬
