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凶宅通常會折價招攬買氣,但在屏東縣東港鎮卻有透天求售,主打「買地送房」開價1980萬元,換算單價逼近3字頭,引發網友質疑「房價比鬼兇」、「有2千萬誰還來買東港」,就連當地房仲聽到價格也坦言,房價偏高估計難以脫手。
根據某售屋平台資訊,位於東港鎮靠近東隆國小和輔英醫院的某透天厝,整棟3層樓屋齡大約43年,還透露曾有罹患憂鬱症的房客上吊身亡,物件主打「買地送房」開價1980萬元,建築權狀42.8坪、土地67.72坪,由於透天一般是以地坪計價,換算下來單價將近29.2萬元。
儘管賣方強調「價格可議」,文章仍吸引網友熱議,普遍都質疑賣太貴,還有人表示「房價比鬼還凶」、「我有1980萬現金的話,會跑來東港買兇宅?還不包含要整理的費用」、「4月1號愚人節已經過了」、「有1980萬還買凶宅,是頭撞到嗎」、「原來這年頭,2000萬只能買東港的凶宅,但我依舊買不起」、「是認真的還是搞笑?」
▼事故屋的屋況。(圖/翻攝售屋平台)

《東森財經新聞》諮詢東港在地房仲,有業者聽到價格後私下坦言「確實賣貴了」,還透露依照區域行情估算,這類屋齡40多年的透天產品,單價頂多2字出頭,反觀物件開到將近3字頭,而且事故屋相對不容易貸款,「要消費者拿這個價錢來買事故屋,恐怕有難度」。
該業者分析,從事故屋所在區域來看,承租這類透店如果只租一樓,月租行情大約落在2萬元,租整棟的話月租大約2.5~3萬元,但該路段並非東港的正核心,即使要吸引投資客改裝招租也不容易,但開價高低取決屋主意願,就看市場能否接受。
(封面圖/翻攝售屋平台)
屏東縣屏東市民生東路
透天厝 27.05坪
1038萬
屏東縣屏東市公裕街
透天厝 50.43坪
1038萬
屏東縣萬丹鄉泉興路
透天厝 47坪
1188萬
屏東縣九如鄉光復街
透天厝 53.3坪
1350萬
屏東縣屏東市古松西巷
透天厝 71.65坪
1100萬
屏東縣屏東市大武路
透天厝 56.59坪
1388萬
屏東縣長治鄉潭頭路
透天厝 57.92坪
1188萬
屏東縣潮州鎮永德路
透天厝 56.83坪
1168萬
屏東縣潮州鎮南京路
透天厝 39.34坪
1138萬
屏東縣潮州鎮永德路
透天厝 56.83坪
1168萬
屏東縣長治鄉潭頭路
透天厝 57.92坪
1188萬
屏東縣東港鎮光復路三段
透天厝 40.76坪
1280萬
屏東縣潮州鎮育德街
透天厝 42.83坪
1250萬
屏東縣屏東市香揚巷
透天厝 29坪
1388萬
屏東縣屏東市中正路
透天厝 30坪
1280萬
屏東縣萬丹鄉泉興路
透天厝 47坪
1188萬
屏東縣屏東市蘭州街
透天厝 31.67坪
1238萬
屏東縣屏東市蘭州街
透天厝 31.68坪
1238萬
屏東縣潮州鎮和睦街
透天厝 68.24坪
1198萬
屏東縣萬丹鄉泉興路
透天厝 47坪
1188萬