近5年最冷329檔期單月預售揭露跌破四千件

發布：2025年06月12日
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根據最新實價資料顯示，4月份全國預售市場揭露件數維持在相對保守水位，單月預售揭露量仍未突破4千件，較去年同期減少逾7成，反映出市場進入調整期，買氣轉向精準選擇個案。這也是近4年來首次連續4個月單月揭露量低於5千件，同時也使今年329檔期成為近5年來表現較為平淡的一次。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從去年央行接連出手後，預售市場風向就出現改變，現在買方精挑細選適合自己的個案並謹慎購屋，整體預售市場呈現個案表現，觀察現在市場上仍有人氣的個案，具備有捷運站、總價控制在自用客可以負擔、大基地與CP值的個案，但整體來說，今年的329檔期的確表現有點清淡。

統計顯示，全國去年4月預售實價揭露1.5萬件，今年4月剩下約3300餘件，年減逾7成，台北市去年4月780件，今年4月226件，年減71%，新北市去年4月2441件，今年4月860件，年減65%，桃園市4月581件年減79%，新竹剩下120件年減逾8成，台中市528件年減83%，台南市228件年減84%，高雄市249件年減83%。