六都上半年房市交易年減26％

房市交易量萎縮嚴重，統計實價登錄，六都今年上半年住宅交易總計4901億元，相較去年上半年6611億元，大幅衰退近26%，以北市衰退超過3成最多。

太平洋房屋統計六都今年1~6月住宅交易實價資料，台北市交易金額1287億元，比去年同期1841億元，大減30.1%最多，其次桃園市也衰退近3成，高雄市也慘降至512億元，減少25.5%。交易量能最大的新北市也減少近25%，而台南市、台中市也年減1.5~2成。

六都上半年交易慘淡，民眾多觀望，房仲經營辛苦。范厚民攝

北市衰退3成最多

太平洋房屋副總經理章克勤表示，今年量能萎縮反常從蛋黃區開始發酵，北市自去年7/1調高房屋標準單價，豪宅及新屋持有成本增加，壓縮新屋交易量，桃園市房價雖吸引買方，但機場捷運遲未通車，航空城計劃又停擺，新北也因重劃區賣壓，交易慘淡。

高雄市房仲公會副理事長鄭啟峰指出，高雄上半年漸發酵，下半年更慘，選舉前交易量都不會出來，估計下半年交易量至少年跌3成跑不掉，「高雄房仲近來收20家，明年上半年慘況達顛峰，交易恐再掉1成，須等總統就職後的下半年才可能好轉。」

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