【住展房屋網/台北報導】為證明房屋產權，解決贈與或遺產分割之爭議，常有民眾辦理建物所有權第一次登記或其他等事項時，進而向稅捐機關申請房屋稅籍證明書，但卻往往誤認可作為房屋產權及建造完成日期的認定文件。桃園市政府稅務局表示，房屋稅籍證明書無法作為產權的證明文件，如欲變更房屋稅納稅義務人名義，仍應依法報繳契稅或提示產權證明文件。


該局指出，房屋稅籍證明書是指核發當日的房屋稅課稅內容，因此也僅能證明房屋稅納稅義務之履行，無法作為房屋產權、建築日期的證明文件；且因登載內容為房屋稅之納稅義務人，並非為原始之起造人，所以盼民眾勿將稅籍證明書當作產權證明文件，以免損失權益。

稅務局強調，稅籍證明書所載的房屋起課年月，僅表示開始課徵房屋稅之日期，並非房屋建築完成日。因此民眾如要變更房屋稅納稅義務人名義，仍應依法報繳契稅。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】