01│遠雄峰蘊建案基本資料

遠雄峰蘊位於高雄市三民區九如一路、臥龍路60巷2弄及臥龍路60巷，預計於2028年Q3完工。建築類型為住宅大樓，基地面積1,598坪，土地分區為住五、商三，建蔽率59.17%，公設比33.5%。

社區規劃為1幢、2棟，地上27樓、地下4層，共526戶，包含508戶住家與18戶店面。建築結構採RC鋼筋混凝土，並規劃耐震標章。產品安排有2房24.5坪，以及3房33、37、42、43坪格局；車位共440個，均為平面式車位。

本案由遠雄建設興建、遠雄營造施工，建築設計由李祖原聯合、原大聯合負責；景觀設計為頤和設計有限公司，公設設計由奧林國際設計有限公司規劃，燈光設計則由袁宗南照明設計事務所負責。室內配備包括進口櫥櫃、戶戶免治馬桶、電動曬衣架、廚下型淨水器、日系6mm+6mm膠合氣密窗及FTTH光纖到府。


02│遠雄峰蘊社區簡介

社區公設包含接待大廳與迎賓廳，並安排會客室、會議室、閱覽室及交誼廳；健身房與曬被區也納入整體規劃。二樓公設層進一步區分動態與靜態機能，使不同空間配置形成各自的使用區域，對應日常休憩與活動需求。

綠意空間則由一樓浮島綠境延伸至二樓飄浮花園，頂樓另規劃雲端秘境，社區內並設有中庭花園與空中花園。住宅規劃高雄厝陽台，並配置充電設備（含預留）；管理費為75元／坪／月。從室內公設到戶外空間，社區各樓層皆有相應的活動與休憩安排。


03│遠雄峰蘊周遭機能

日常採買與生活機能方面，7-ELEVEN如龍門市直線約133公尺，全國電子覺民門市直線約219公尺，美佳園幼兒園直線約249公尺，全聯福利中心高雄覺民店直線約346公尺。正忠市場車程約2分鐘，全聯福利中心三民有光店及814生鮮超市大昌店則約3分鐘車程，採買選擇分布在步行與車程範圍內。

休閒活動可前往科工館商圈，步行約5分鐘可到；大昌商圈、覺民商圈、高醫商圈、建工商圈、站前商圈及鼎山商圈也分布於區域內。國立科學工藝博物館車程約2分鐘，自行車綠廊帶亦在周邊；寶安公園直線約638公尺，義德公園直線約766公尺，褒揚廣場公園直線約924公尺，平日可依不同目的安排前往商圈、博物館或公園。

教育資源方面，民族國中直線約291公尺，光武國小直線約407公尺；高雄醫學大學及國立高雄科技大學建工校區亦為周邊校園。國軍高雄總醫院、高雄醫學大學附設紀念醫院與郵局也在區域內，日常就學、就醫及寄取郵件均有對應的周邊地點。


04│遠雄峰蘊交通資訊

公車站點分布於社區周邊：人道國際飯店公車站直線約65公尺，民族國中側門公車站直線約151公尺，九如大順路口公車站直線約154公尺。科工館車站車程約4分鐘，台鐵科工館車站亦在周邊；軌道交通另有輕軌綠線C30科工館站及捷運黃線Y8高雄高工站，提供區域內的軌道站點選擇。

道路方面，九如一路、大順二路及民族一路為周邊主要道路，並可利用國道1號九如交流道及國道10號。日常移動可依目的，在公車、軌道與主要道路之間選擇不同交通方式。


05│遠雄峰蘊總結

遠雄峰蘊規劃地上27樓、526戶住宅與店面，建築團隊由遠雄建設、遠雄營造及李祖原聯合、原大聯合共同參與。社區以中庭花園、空中花園及多元室內公設安排空間層次，周邊則有科工館商圈、校園、公園與多處公車站點，生活移動範圍涵蓋日常採買、休閒、就學、就醫及交通等面向。