內政部說明，由於桃園市近期重大公共建設眾多，吸引建商投資興建住宅，進而使桃園市住宅平均屋齡下滑至23.56年，成為全台屋齡最年輕城市。此外，新竹縣有4分之1的住宅屋齡都不到10年，居各縣市之冠，也是近年新屋比例最高的城市；至於我國首都台北，則因30年以上老屋占了6成以上，導致平均屋齡為31.53年，都市景觀也相對老舊，居住品質欠佳。
該部強調，為改善都市住宅屋齡老化的現象，將藉由推動都更及興建社宅等方式，改善都市機能。此外，行政院也已核定6年期的「安家固園計畫」，將分年分階段補助88年12月31日前取得建照的私有住宅辦理耐震能力評估。
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