台灣人口老到撐不住！撒錢催生、開放移民仍難救　高房價、低薪、育兒重擔壓垮年輕家庭 【M傳媒／房產中心報導】 台灣人口連續33個月負成長，2026年前9個月出生人口僅6萬9,446人，政府持續推出生育補助、托育與租屋支持措施，少子化趨勢仍未扭轉。高房價、租金、薪資成長與育兒成本，更讓年輕世代面臨成家壓力。 台大退休教授薛承泰指出，台灣更大的危機是人口結構快速失衡。2008年台灣人口約2,300萬人，年齡中位數36.3歲；2026年人口規模相近，年齡中位數卻已...

高房價壓垮年輕人！網路投票66%喊買不起　買房從「拚薪水」變「拚爸媽」 【M傳媒／分析報導】 高房價持續擠壓民眾生活，買房能力也逐漸受到家庭資產影響。聯合報近期舉辦網路投票，截至2026年10月14日，共有139人參與，其中66%選擇「房價太貴：買不起，連租屋都怕被漲」，另有15%選擇「薪水太低」，兩者合計達81%。 這項網路投票屬自主參與，樣本數有限，無法代表全國民意，但也呈現部分受訪者對居住成本與收入落差的壓力。 買1500萬房子　頭期款先拿300萬 ...

GDP狂飆12.16%創38年新高！房貸繳到喘、租金物價繼續漲　經濟熱翻天、民眾生活壓力仍沉重 【M傳媒／分析報導】 台灣經濟成長率衝上12.16%，創下1988年以來新高，AI科技大廠訂單滿手、企業投資持續擴張，股市表現亮眼，但一般家庭仍要面對沉重的房貸、持續上漲的房租，以及外食與日常生活支出。 中華經濟研究院10月16日公布最新預測，2026年台灣全年GDP成長率上修至12.16%，內需貢獻6.63個百分點，國外淨需求貢獻5.53個百分點，呈現投資、消費及出口同步成長。 ...

台灣人口斷崖來了！50年少逾千萬人　高齡化、少子化同步改寫房市 【M傳媒／綜合報導】 國發會最新「2026年至2075年人口推估」顯示，2025年台灣總生育率已降至0.695人，降幅比原先預期更明顯。2026年總人口約2,319萬人，到了2075年預估只剩約1,215萬人，50年間減少接近一半。 人口變少的影響已經從出生人口下降，逐步延伸到勞動力、住宅、教育、長照與財政。 工作人口50年減少67% 國發會推估，2026年15至64歲工作年齡人口約1,576萬人，占總人口67.9%。 到了2...

少子化進入結構性困局｜住房、薪資、工作全面影響成家選擇 【M傳媒／綜合報導】 台灣人口結構正在快速翻轉。 國發會最新2026至2075年人口推估顯示，2025年台灣總生育率已降到0.695人。65歲以上人口預估在2050年前後達到約771萬人的高峰，到了2061年前後，高齡人口規模更可能超過15至64歲工作年齡人口。 人口減少已經確定成為未來數十年的長期趨勢，但把結果簡化成「年輕人不婚不生」，只會錯過真正需要處理的結構問題。 年輕人延後婚育　家庭形成成本同步升...

台灣房貸利率在亞洲算高嗎｜日本、韓國、新加坡、香港一起比 真實壓力在這裡 文／呂崑富（富哥） 這幾年很多人一看到房貸利率2.5%、2.8%，第一個感覺就是房貸變貴了。 這個感受很正常，因為以前台灣房貸1字頭很常見，現在慢慢走到2字頭，月付金一定會增加。 但把台灣拿去跟日本、韓國、新加坡、香港一起看，台灣房貸利率其實沒有特別高。 真正讓台灣人買房買到很累的，還是房價太高。 利率2.5%看起來不高，但房子總價1,500萬、2,000萬，貸款本金一大，月付...

中央忙著對「可負擔住宅」設路障，你我連一間合理的房子都等不到 【M傳媒／特稿】 針對桃園市政府自行推動的「可負擔住宅」政策，內政部國土署表示並不反對，但點出可負擔住宅是民眾出資承購，房屋產權及土地要信託給第三方，購買民眾沒有完全取得產權，過去地上權住宅、使用權住宅曾衍生買賣糾紛，希望桃園市政府全盤思考。 這段回應，聽起來四平八穩，實則充滿官僚語言的推託與恐嚇。當人民連一間合理的房子都買不起的時候，中央不思考如何加速推動可負擔住...

社宅之外，台灣更需要可負擔住宅　讓買不起市場房的家庭多一條成家路 賣厝阿明 知識+ 台灣住宅政策長期存在一道明顯缺口。 收入與資產符合資格的家庭，可以申請社會住宅或租金補貼；具備足夠自備款與房貸能力的家庭，可以進入一般住宅市場。夾在兩者中間的受薪家庭，收入可能超過部分住宅福利門檻，面對動輒千萬元的房價又缺乏足夠購買力。 桃園推動「可負擔住宅」，正是在填補這塊長期存在的空白。 這項制度值得支持的核心，在於住宅價格從家庭負擔能力出發...

買房要告訴主管、同事嗎？網友曝職場隱憂　房貸負擔率41.46% 【M傳媒／綜合報導】 買房除了帶來數十年的房貸，也可能意外成為職場話題。近期網路掀起「買房後要不要告訴公司同事、主管」討論，有上班族分享，主管得知自己買房、背上房貸後，工作量逐漸增加，讓他感受到買房資訊公開後帶來的職場壓力。 網友意見多數集中在「個人財務屬於私領域」，認為沒有工作需求時，不必主動公開房貸與買房資訊。不過，主管是否真的會因員工背房貸而增加工作量，仍屬個別網...

房貸從20年一路拉到40年！三個時代看懂台灣人買房壓力怎麼變 文／賣厝阿明 知識＋ 台灣人的房貸愈背愈久。 從早期常見的20年房貸，到30年逐漸普及，再到政策型房貸出現40年選項，貸款年限一路拉長。內政部最新統計顯示，2026年第1季新增房貸平均期數已達322期、約26.8年，再創統計新高。 房貸年限的變化，背後反映的不只是銀行產品改變，更與房價、所得、利率及家庭每月還款能力有關。 20年房貸時代｜房價較低　20年就能完成還款 2000年代初期，20年房貸...