編輯 陳思靜｜圖片提供 摩登雅舍室內設計屋主夫妻結婚30週年了！為了慶祝人生路上的相互扶持與陪伴，第三度與摩登雅舍室內設計團隊合作，期待在這個80坪的中古新居中，融入蜜月旅行時對地中海國家的美好回憶，在繁忙的都市中實現一處屬於他們結婚紀念日的休閒渡假宅邸。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：鄉村風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：壁紙、線板、實木、進口藝術磚房...

還在糾結「買新不買舊」嗎？在房價高漲的現今，新屋房子可以買嗎？本文深度分析老屋買賣的 5 大核心優勢，從坪效、保值性到交通機能，拆解中古屋與舊房的隱藏價值。教你如何從公設比試算中省下數百萬，掌握買中古屋的好處、避雷指南與最新 FAQ！一、 前言：房市進入「量縮價盤」期，為什麼舊房反而吃香？近期預售屋與新成屋受限於高單價與限貸令，交易量出現波動；反觀老屋買賣市場，優質物件依然「有價有量」。很多人會問：「新屋房子可以買嗎？」或堅守傳統「買新不買...

台灣近期房市表現強勁，中國則在市場震盪下表現相對弱勢，住商機構統計兩岸台北、台中、高雄及北京、上海、廣州共六大都會區的中古屋房價走勢，發現低基期的高雄受惠台積電等重大利多，以12.8%漲幅傲視其他都市；唯一下跌的是廣州。專家分析，兩岸房市的未來也走「各自表述」，中國整體熱度仍低，台灣的中低價產品仍有一波好光景。 根據住商機構統計兩岸近2年的六大都會區中古屋房價，高雄市從2022年每坪均價21.1萬元漲到2023年的23.8萬元，漲幅達12.8%最突出；台中市從...

不想揹突破千萬元房貸的雙北購屋族看過來！信義房屋統計聯徵中心房貸資訊，雙北去年第4季房貸千萬元以內的最熱門路段前5名，有4個路段就在淡水區，房仲透露，新青安推一把的效應，許多首購族在新北看過一輪後往北來買，因屋齡新穎又相對便宜而持續移入。 根據聯徵中心房貸統計顯示，雙北去年第4季房貸千萬元內最熱門的路段，台北市當然沒機會上榜前5名，且淡水區就囊括4條路段，分別為新市三路一段137件，平均貸款637萬元，購屋平均總價841.5萬元，購屋面積33.58坪；...

大部份民眾在選擇購買車位時，如果有分「室內」跟「室外」兩種車位，通常都會偏向選擇購買「室內」車位，近日一名網友就在網路上分享自己在購買車位時疑似被建商話術，導致自己只能買到室外車位，讓這名網友感覺受騙。 日前原Po在Dcard分享糟糕的買房經驗，自己在三年前看中一間預售屋，不論是房子本身格局採光都符合他的需求，但選車位時，銷售人員說室內車位已售完，所以只剩室外車位，並強調室內外車位「除了位置外在車位本身及價格並沒有差異」，原Po經思考後還是...

根據聯徵中心房貸統計顯示，雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門的路段，分別為新市三路一段137件，平均貸款637萬元，其次是北新路99件，前五名的路段當中就有4個路段在淡水區，淡水仍是雙北預算有限首購族熱門的購屋區域，而近期在淡水購屋的首購族，搭配新青安房貸已經是相當普遍。信義房屋淡水重劃店店長王志維指出，從選後就可以明顯看到淡水新市鎮的買氣增溫，來買的客戶有幾個特徵，包括首購的年輕人多，地緣性則多是在新北看過一輪，包括看過三重、蘆洲一路往北，...

高房價令人窒息，但要探究價漲原因，恐怕更令人傻眼！房仲「Lin's竹北房產筆記」分享案例，有客戶找仲介抱怨中古屋，質疑價格太昂貴，竟被對方歸咎是新建案害的，談及新建案卻將球踢回給中古屋，宛如鬼打牆的回應令人無語。 臉書「Lin's竹北房產筆記」分享案例表示，曾有客戶詢問房仲同業，中古屋要價為何如此昂貴，對方卻強調「因為附近新建案也賣很貴，所以中古屋屋主想效仿」。 此時客戶再度追問，預售屋為何同樣昂貴，那名房仲卻表示「因為鄰近中古屋已...

有位住台中偏鄉的網友長年租屋，手上存了現金約300萬元，家有2個小孩，最近想買房卻看到心累，在臉書粉專「買房知識家」求問網友，「到底租房子就好還是要買房子？」網友一見羅列出的條件，租屋因有補助一個月租金不到3千元，引來一票網友喊：「傻了才買房！」 民眾在「買房知識家」說看房看到心累，住在台中偏鄉地區，現在房價一坪也來到26萬多元了，釋出的物件很少約10來件，目前手上現金約300萬元，「到底租房子就好還是要買房子？」 他進一步條列目前現況與條件...

原來家裡這樣擺設，會影響錢財流動？設計家Searchome在YouTube發佈影片「餐廳、廚房風水有關係，冰箱等於財庫，沒藏好會大漏財」，從實際案例探討風水問題，原來有無玄關、廚房冰箱擺設，都會影響自身財運。只要在裝修上多加注意，就能輕鬆化解風水疑慮，提升運勢又納財。     設計家邀請風水專家簡少年一同來線上檢視房屋格局，第一個案例為3房2廳1衛的三十年老屋。由於大門正對電梯，在風水上稱之為「奔波」的格局，導致屋主會一直想往外跑。簡少年表示...

台積電第七座先進封裝廠動向引發關注，也是各界積極爭取的對象，自從去年行政院規劃在嘉義縣設置半導體供應鏈聚落，台積電前進嘉義的說法從此不絕於耳，就有立委昨(6日)質詢國發會主委龔明鑫，好奇先進封裝廠在嘉義科學園區設廠是否只等台積電點頭？龔明鑫給予正面回應。 龔明鑫6日出席立法院經濟委員會業務報告，接受民進黨立委蔡易餘質詢。針對立委詢問，台積電先進封裝廠考量在太保市的嘉義科學園區設廠，各項環差程序、布局已大致完成，是否只等台積電點頭，龔明...