編輯 林意勝｜圖片提供 明代室內設計格局在空間設計中佔有極度重要的地位，因為良好的格局規劃，有助實現居住空間的舒適性與實用性，並能確保室內擁有明亮的採光，同時能有效分配各個空間隱私與共享彼此間的平衡，讓家庭成員在保有彈性餘裕的生活場域中，獲得良好的互動。格局在空間設計中佔有極度重要的地位，因為良好的格局規劃，有助實現居住空間的舒適性與實用性，並能確保室內擁有明亮的採光，同時能有效分配各個空間隱私與共享彼此間的平衡，讓家庭成員在保有彈性...

文、整理 電視部│圖片提供 巢空間室內設計面對室內坪數小的情況下，葉俊廷、葉俊成設計師透過格局微調，引入最大的採光視野，營造親近自然的度假風格，再透過重點式的吊燈，突顯每個場域的氣氛及視覺焦點，成就如度假小島般的舒適居家。Home Data 設計公司：巢空間室內設計設計師：巢空間設計團隊設計風格：度假風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：22坪空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、木地板、鐵件、灰鏡、木作貼皮、鋼刷木皮、磁磚、人造石、石...

編輯 Sana｜圖片提供 青予設計室內裝修工程有限公司27 坪的複層式住宅，屋主為年輕夫妻，設計師以現代風為主軸，規劃為 3 房 2 廳 2 衛，因應平時喜歡閱讀和視聽娛樂，除了大比例的電視配置外，客廳背牆規劃兩層高的落地大書櫃，滿足他們的大量藏書收納，也讓空間顯得更加挑高和開闊，假日時讓居家空間則化身為他們的心靈歸屬。Home Data 設計公司：青予設計室內裝修工程有限公司設計師：青予設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：27/坪居住成員：...

一名在竹科工作的男子感嘆，自己雖然年薪百萬元，但根本不敢結婚生子，乾脆開啟「精緻窮」的生活，不打算再節省，如今身上只剩10萬元存款，好奇是否有年輕人和他一樣？沒想到，網友卻不想和他抱團取暖，還反酸他「不夠精緻不夠窮」。 「最近看到新聞說精緻窮，我也覺得我是其中一個！」該名網友在Dcard表示，自己已踏入職場4年，前幾年為了存錢都不敢出國，但他去年在清大、交大附近買了一間約1500萬元、屋齡30年的中古屋，頭期款一下就噴掉了300多萬元，快要清空他的...

美國聯邦準備理事會（Fed）維持利率連3凍，台灣央行也決議本次不升息，商仲認為合乎市場預期，對房市負面影響可謂告一段落，甚至進一步將使房價蠢動，預計明年擺脫大選及政策壓力後，可帶動新一波置產投資需求，形成仰角反攻的成長趨勢。 目前各研究機構預估明年台灣經濟成長樂觀回彈，消費者物價指數年增率也可壓抑到1.5%左右，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，經濟基本面已經脫離疫後調適的陣痛期，利率走向正常化、和緩化，所以央行暫時無升息或調整貨幣政...

「貪心屋主不可取！」一名女網友抱怨，相中一間938萬中古屋，她也阿莎力以910萬下斡旋，豈料等了2周才得知，屋主發現很多人想買，因此堅持不降價，氣到原PO不爽買了。結果神展開，幾天後斜對面有房子也以938萬出售，還多了一個車位，原PO直呼「屋況更好還有裝潢，直接衝了！」 買房有時要看緣份。有網友看中某開價938萬中古屋，以910萬下斡旋，但屋主堅持不降，她氣得不買了。後來發現鄰近類似房子開同價，還附機械車位，很慶幸之前果斷放棄。 一名網友在論壇Dcard發...

陽台外推在風水上竟然是一種煞氣？租屋族常見的開門見床，究竟如何化解？設計家Searchome在YouTube頻道發佈影片「一見穿心煞連風水師都頭痛？掌握客廳、臥室、陽台風水禁忌」，蒐集台灣房屋格局中常見的五種壞風水，並提出簡易化解方法，只要加入一些家具擺設、保持環境整潔，便能改變空氣流動方向，提昇整體運勢。 風水其實是講究環境帶來的影響，「煞氣」則包含人們的恐怖擔憂之心，以及空間中汙穢的濁氣。設計家邀請風水師簡少年分享，居家空間常見的五大煞氣壞風...

近年工料雙漲，新建案價格屢創新高，與中古屋的價格逐漸拉開差距，就以建商推案熱區之一的高雄來看，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前10月高雄十大主要行政區新舊屋的價差幅度分別落在26.6%~60.5%不等，價格落差相當明顯。對此，東森房屋高雄自由店店長李明儒表示，在新舊屋價差較大的行政區，中古屋的購買總價相對更有優勢，而且未來區內中古屋的房價也有望在新案帶動下穩健成長，非常值得購屋民眾留意。 李明儒指出，在高雄主要行政區中，三民區、新興...

編輯 林君逸｜圖片提供 澄橙設計這間老宅走過40年以上的歷史，不但內部有龜裂的壁癌，採光與通風也需加強。澄橙設計先是整頓受潮牆面，再將老舊隔間拆除，透過全新的格局動線，引入採光與空間感，並施以清新的日式無印風，藉由純粹迷人的白，以及休閒感十足的木質調，為老宅重啟新生，陪伴屋主揭開人生的全新篇章。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 KC design studio 均漢設計這間位於台北市的老透天是台灣傳統建築中常見的連動設計，左右住宅相鄰加上狹長型老屋格局，光線都被阻絕在外、造成室內走到哪裡都很昏暗。為了扭轉複層建築採光上的劣勢，均漢設計變更樓梯位置，將三樓梯間開口移動至露台採光面旁，利用梯間錯開的格局並搭配玻璃扶手，讓照射進來的光線能後達到最有效率的運用，也開啟天井將光線由上方引入，原本昏暗的狹長老屋彷彿開啟大光圈，化為沐浴著和煦日光極簡北歐風格宅...