【住展房屋網/綜合報導】地方要有新的建設，往往都需要倚靠稅收作為財源。嘉義市財政稅務局近期表示，嘉義市地方稅主要以地價稅、使用牌照稅、房屋稅及土地增值稅為多，比例佔92%，從106年度開始落實的稅籍清查工作，還有房地產交易熱絡，都使得106年地方稅收大幅成長3億多元。 該局說明，由於房屋每年會折舊，一年減少的房屋稅將近有630萬元。像是住家用房會因折舊而達到「房屋稅免徵標準」十萬元以下，以致106年就減少60萬元稅收，不過自從開始落實執行「房屋稅稅...

【住展房屋網/綜合報導】桃機通車滿周年，台灣房屋統計機場捷運線所屬桃園市境內13站房市交易熱度，2017年成交最熱的五大排名，以環北站（A21）最受民眾搶購，其次依序為2.老街溪站（A22）、3. 桃園高鐵站（A18）、4. 中壢車站（A23）、5. 長庚醫院站（A8），共占市場的八成八之多。 台灣房屋智庫經理江怡慧指出，捷運路段多少對房價有正面影響，機捷中民眾的搶購冠軍是環北站（A21），位中豐路與環北路交口一帶，緊鄰海華SOGO商圈與中壢高中文教區一帶，5年內新成大樓...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局發布的買賣移轉棟數陸續出爐，單看2月表現，年減8％，主因與春節工作天數較少有關有關，若將前兩個月的數字合併觀察，反而呈現9.8％的成長。其中，以台南表現最突出，是2月是全台唯一交易量正成長的直轄市。 根據六都地政局所公布的最新資料，六都2月買賣移轉棟數為1.1萬棟，年減8％，不過，前兩月的移轉棟數將近3.1萬棟，反而年增9.8％。 中南部地區則以台南市表現最佳，2月移轉棟數為1359棟，年增約25％，台中市則是2013棟年減約18％...

【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者統計，雙北市熱門平價社區，台北市總價1,500萬元內物件以「台北晶麒」成交件數最多，新北市總價1000萬元內交易最夯的是淡海「台北灣-四季之旅」。 永慶房產根據實價登錄資料，觀察台北市去年總價1,500萬元內的社區交易量，前三名分別為萬華區「台北晶麒」、「京都大觀」以及北投區的「楓香宿」。其中台北晶麒去年成交61件，成交總價落在860萬至1480萬元之間，物件多是1房1廳1衛的套房型產品；第二名的京都大觀去年成交59件，總價介於...

【住展房屋網/綜合報導】根據台灣房屋地產集團統計，觀察2017年12月七都的價量變化，本月狀況量增價修，量增最多的在桃園9.5%，次多是新北9.1%與新竹8.4%。價格部分，高雄價增2.6%，新北增2.5%，其餘皆跌，七都量增6.2%，價跌0.6%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，年底是購屋旺季，買方積極度增加，第四季帶看量和出價率季增三成，而不少屋主願意讓價，因而和上月相較量增價跌。而台北內湖，新北三重，台中北屯等中價位區的中價位產品買氣增，張旭嵐表示，不只首購族，...

【住展房屋網/綜合報導】根據第一太平戴維斯日前公布的最新調查指出，2017年截至目前為止，大型商用不動產交易金額達691億，較去年成長約5%，守住2008年金融海嘯的500億關卡，商用不動產市場也有築底跡象。再加上其他購地，全年土地交易金額也再度站上千億大關，達1080億元。 土地市場方面，在自用住宅剛性需求回籠下，今年建商購地力道反彈，至目前為止，建商購買大型土地金額已達591億元，年增71%，今年有望突破600億關卡。雖再讓利策略下，住宅買氣有回溫，但購地...

【住展房屋網/綜合報導】公告地價已改為兩年一調，107年公告地價將面臨調整，日前質詢有市議員建議台中市政府緩漲。地政局長張治祥表示，明年公告地價，地政局會如實反映地價波動情形，兼具土地正義與依法納稅平衡下，明年公告地價將傾向不調漲。 台中市議會日前舉行了交通地政業務質詢，市議員多人皆關心明年公告地價稅是否又要漲。邱素貞議員表示，觀察近2年房價、實價登錄或台中都市土地地價指數，皆無大幅上漲，建議明年也不調高公告地價。 議員曾朝榮則表示，...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計今年及去年前三季，總價一億元的工業用地交易，今年交易量跟交易總價都大幅成長，今年交易31件，相較去年15件大增106.7%，今年交易總額184.77億，跟去年119.01億相比也大增55.3%。 因工業用地價格高築，造成許多產業買不起地，行政院長賴清德針對產業五缺中的缺地問題，提出閒置工業用地強制拍賣。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，行政院的宣示讓交易導入正軌，符合各界期待，不過閒置的工業用地，不一定是地主刻意囤地...

【住展房屋網/綜合報導】轉眼來到第四季，各家房仲相繼公布今年10月房屋交易狀況，整體來看，在建商讓利與自住客入場的情況下，十月成交量有增加，價格則難有漲幅。 根據住商機構內部統計，今年10月交易量全台月增27.1%，整體交易火熱，分區觀察，北市增40.3%，新北增26.7%，桃園增23.8%，台中增33.9%，台南增7.3%，高雄增27.7%，除台南平淡外，其餘區域增長都超過兩成，北市更量增四成，表現最耀眼。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，相較於九月份的平淡，在...

【住展房屋網/綜合報導】今年1到9月，六都房屋買賣移轉量已全部出爐，根據全國不動產統計，桃園中壢區榮登交易寶座，移轉量衝破6千棟，平均一天可賣出22棟，其次為新北新莊區、桃市桃園區及新北淡水區，這些地方今年前9月交易量累計都突破5千棟。 全國不動產統計指出，六都前9月累計移轉量共150,463棟，較去年同期增加15.6%，移轉量依次排序為桃園市中壢區6056棟、新北市新莊區5206棟、桃園市桃園區5185棟、新北市淡水區5096棟及台中市北屯區4369棟，其中新莊區雖第二...