多數的偉人傳記都有個共通點，當事人除了有過人的毅力、加倍的付出之外，同時更為重視時間管理…。在同樣的起跑點如何在分秒必爭競爭社會中，最用短的時間達到最佳的效率，甚至還要跑在別人的前頭，這樣的本事並非人人都行，但住商不動產台北頂好加盟店經理周榮義卻是懂得微時間管理中的佼佼者。一通數十秒的電話、一次交換名片的片刻兒都能達成交易，哪怕訪問中場的電話問候都是成交的一瞬間…。 前輩領進 廣博學習 有著磁性厚實的嗓音的周榮義，雖然沒有進入五光十色的...

由於智慧型行動電話的普及，四處可見一個個的低頭族從旁經過…。有人純粹聊天、有的談情說愛、有人打發時間…。倘若因為「低頭」而廣交善緣，促成一筆筆的買賣交易，誰說低頭是件壞事？住商不動產信義永康加盟店的周秀芬就是個擅用3C科技的最佳範例。出外總是自信地抬頭挺胸、善於與人互動交流，私下不只低頭勤做功課，也擅用科技產品隨時關心客戶，用電話連繫、用app即時傳訊…。就算房市低迷的下半年，也無阻周秀芬的亮眼業績…。 從零開始 反轉人生 十三歲國小畢業就出社...

訪問之前，在搜尋網站KEY入黃威鳴三字，即刻出現了住商不動產五股加盟店店長黃威鳴的一連串的房仲資訊及個人網誌。不但排行名列第一，其密密麻麻資訊量幾乎滿占了網頁的前一、二頁…。不禁令人好奇非政治、明星公眾人物的他，如何辦到的？！從旁推敲假設：他如果不是個工作狂，就是擅於網路行銷者。然而，這些疑惑都在訪談中一一驗証了。 與其辛苦一輩子 不如辛苦一陣子 身為在地五股人的黃威鳴，從小家裡以開小吃店為生。眼見父母親為了開店做小本生意不但為了店租開銷...

沒有成交不了的案子 因為故事「待續」中… “To be continue…”多麼熟悉的字眼，經常出現在連續劇尾聲時。然而，對住商不動產仁愛鳳翔店店長余易帆而言，“To be continue”不單是他人生上半場全壘打成功出擊的開始，也是從事房仲業將近十年的最佳註解。 扛起家擔 投入房仲 由於余易帆的父親在他國二時因意外早逝，眼見母親一手辛苦地拉拔4個小孩。為了減輕家計，懂事的余易帆從小督促自己要儘快完成學業，趕緊賺錢養家以分擔母親的重責，退伍後他選擇了當下夯極一時的光電產...

驚奇再起，住商熱推蜘蛛人電影行銷房仲競爭白熱化，商耕行銷起生機和房地產有關的話題，一直是這幾年的媒體寵兒，而各家業者除了努力創造話題外，更積極尋找多元的行銷素材，吸引消費者目光。國內家數最多的房仲業者-住商不動產，在今年與暑假強片「蜘蛛人-驚奇再起」合作，打出全方位商耕活動，藉著這部本年度最被看好的強片，打入消費者的生活。住商不動產總經理陳錫琮指出，住商不動產在四年前首開同業先河，規劃與年度大片共同行銷，多年來成績斐然，今年度首度與Son...

油電雙漲，帶動房地產的另一波漲幅！住商不動產企劃研究室統計今年一到四月，各月中高總價成交比例後發現，整體成交量增加下，中高總價成交比例也明顯增加，反而是低總價產品成交比率減少。■　中高總價買盤浮現 店面產品轉強　　從統計來看，這四個月中高總價類型產品比重逐漸拉高，在中總價部分，四月比一月多了2%，也比三月多了5.1%，高總價部分，四月比一月多了1.4%，也比三月多了5.1%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，雖然市場目前仍以自住客戶的低總價產品為...

福地宅翻紅熱賣，不過，想省錢買房子，有些嫌惡設施，還是購屋族的拒絕往來戶，像是可能會影響健康的電塔與基地台附近，房價幾乎都一厥不振，雖然比起同區的價格，可以少一成五到兩成，但多數民眾都興趣缺缺！■　電塔緊鄰住家 房價再低也沒人買　　「有電塔的地方，大家住的怕怕的，怎麼會有價值？」李先生家，打開窗，滿滿都是電塔的房子，再便宜，也脫不了手，但住了十幾年了，怕歸怕，實在搬不了，因為脫不了手。以電塔最多的蘆洲來說，周邊的房子一坪20萬，超過電塔...

「快！打聽一下附近還有沒有店面要出租？」走進台北市師大夜市一帶的房仲店頭，仲介不再像以前忙著招呼投資客搶「億元」店面，反而急著幫攤商找其他地方「搬家」。鄰近的公館、永康商圈，甚至同性質的士林夜市，即使距離較遠，也可能是攤商下一個落腳處。業者透露，幾家名號響亮的小吃，也正準備向外出走。 師大夜市，這個曾經被北市府、觀光局、文建會捧在手心上，作為宣導觀光重要利器的知名商圈，因為洶湧人潮帶來的滾滾商機，寫下不少店面交易「奇蹟」。「錢景」看...

房市又傳好消息！延續三月的交易溫度，全國四月買氣一掃陰霾，成交量穩定上揚，幾乎已經回到奢侈稅前交易水準，根據住商不動產統計體系內加盟店的成交後發現，和三月相比，全國成交量增9.7%！■　中南部買氣搶搶滾 市場信心強旺　　其中，失血最多的台北市，四月開始也正式回溫，而台中與高雄買氣呈現穩定上揚，其中高雄更大增21.4%，台中也增加了17.3%，從數據來看，三月之後，買氣就直線上揚，特別是高雄與台中兩地，表現更為亮眼！　　住商不動產高雄區經理林祺博指出...

住商不動產企劃研究室統計，近五年來，台北市15坪 以下的套房，這幾年漲勢不如16 -25坪兇猛，甚至在單價表現上，16 -25坪大勝其他類型產品，漲幅高達六成五。■　套房迷思不再 均價漲幅輸兩房　　「15坪以下小坪數產品限縮貸款，是套房不再討喜的主因！」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，這讓資金轉往較不受貸款限制的 16坪以上標的，在總價迷思下，讓這些小宅單價也水漲船高。　　以整體漲幅來看，15坪 以下小套房漲幅最小，僅達38%，反而是坪數稍大的16 -35坪，價...