【住展房屋網/綜合報導】台北市環生段公辦都更，其基地位於SOGO復興館南側，共有8筆土地，已於日前選出最優申請人，由富邦建設拿下。富邦建設表示，將以「延伸的力量─STRETCH」為主題，預計以空中綠洲連通捷運忠孝復興站體，地面層設置近百坪的星光廣場開放空間，3樓則將與台哥大基金會、台北文創基金會、富邦藝術基金會及富邦文教基金會打造提供台北市民免費共享的數位學習基地，總樓高計劃為地上26層，預計2024年完工。 財團法人台北市都市更新中心表示，該案鄰近台北...

【住展房屋網/綜合報導】國民黨台北市長候選人丁守中於日前舉行都更記者會，提出「3招救都更」，包含「提高容積率，一坪換一坪」、「成立都更局，一條龍服務」、「加速修法，拔掉釘子戶」，對此，台北市政府都市更新處分別針對該3項議題回應。 針對「提高法定容積率以加速都市更新」之議題，都更處表示，驟然提高住3之法定容積，會涉及全市道路寬度、學校、公園、綠地、醫院等公共設施更須配套調整，亦會影響全市其他使用分區如產業就業用地的容受力，實務上需通盤檢討...

【住展房屋網/綜合報導】為加速市有土地開發利用，台北市政府於日前辦理「新北市林口區力行段70地號土地設定地上權案之公告招商」，該標案基地坐落於新北市林口區文化1路2段及四維路交叉街廓，該基地原為2017年世界大學運動會選手村餐廳及停車場，現況為空地，土地面積約3.1萬平方公尺，建蔽率60%、容積率210%。 台北市政府說明，該土地都市計劃使用分區為產業專用區，允許3C、精密電子元件工業、技術服務業等使用，另供設置金融、資訊服務、一般服務、餐飲零售等使用之...

【住展房屋網/綜合報導】據工商時報報導，高雄亞洲新灣區由台灣銀行與國有財產署所有的5.68公頃土地，已委託高雄市政府規劃招商，將成為亞洲新灣區最大一筆國有土地的釋出，初估權利金至少80億元起跳，可計劃興建住宅或是飯店、百貨、辦公大樓等。 上述面積5.68公頃之土地原先隸屬於高雄硫酸錏公司，位於中山路與光華路口，目前唯2的主要地主包含台灣銀行和國有財產署，各持有91.9％和8.1％，在高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討之後，目前使用分區為「商4」，容積率63...

【住展房屋網/綜合報導】由台北市都市更新推動中心所推動的「台北市信義區三興段1小段972地號等9筆土地公辦都更案」於日前公開徵求投資人招商，該案最終由全坤建設獲選為最優申請人，預計今年11月進行簽約，估計將引進9.4億元的投資額，並創造逾40億元的價值。 台北市都更推動中心表示，在完成2家申請人所提送之招商案投資計劃書綜合評審後，選出全坤建設為最優申請人。全坤建設以「共生+共享」的微型城市為規劃主題，預計創造結合「消費、商務、鄰里活動及居住」一體的...

【住展房屋網/綜合報導】中央於去年5月開始施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，3年內申請可享額外容積獎勵，為提高重建誘因，台北市修訂「土地使用分區管制自治條例」，放寬建蔽率、高度限制，該修正法案自去年底送進市議會，於日前三讀通過。據統計，目前全台北市符合危險或老舊建物共有2.4萬棟，修法後將有助於加速重建。 台北市都發局說明，該次修法重點主要在建蔽率和高度，以建築基地面積1千平方公尺為界，分為大基地和小基地，住2原建蔽率為35％，修法後...

台北市議會三讀通過「土地使用分區管制自治條例」，北市的危老條例又向前邁進一步，此次調整包括部分的樓高放寬，建築的削線放寬，本來面前道路不寬的的老宅，修正前因為蓋不高、蓋不多，即使有危老的容積獎勵也看的到吃不到，不過三讀過後北市的面前道路4米、6米與8米的老宅，若能夠順利整合成功，則危老條例的獎勵就看的到也吃的到。北市三讀通過後，「住二」土地樓高放寬至21公尺，建築高度比修正為路面前道路中心線水平距離之五倍，且除了住一的土地之外，其它住宅區...

【住展房屋網/綜合報導】台中市經濟發展局日前釋出位於11期重劃區內的「市31」市場用地進行用地BOT案，即日起公告招商。經發局表示，該用地格局方正、地形完整，且鄰近台中洲際棒球場園區、台中巨蛋預定地，區域發展潛力無窮，適合規劃休閒零售商場，預估可創造逾6.5億元的投資金額。 經發局指出，「市31用地BOT案」規劃投資期間為35年，包含3年興建期、32年營運期，用地面積合計約8,630平方公尺。依據台中市都市計畫土地使用分區管制要點，建蔽率為50%、容積率240%，開...

【住展房屋網/綜合報導】由高雄市政府所辦理的首例公辦都更招商案─「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新」，日前進行綜合評審，結果由國城建設取得最優申請人資格。該案不僅是高雄首例公辦都更招商案，也是中、南部首件成功由地方政府以權利變換方式，公開徵求實施者的公辦都更案，為地方政府辦理公辦都更的重大突破。 高雄市財政局表示，該案位於鳳山區中山東路、仁愛路交叉口附近，土地使用分區為第3-1種住宅區，原為高雄縣稅務新村，緊鄰捷運鳳山國中站2號出口...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市仁愛路與復興南路口的原空軍官兵活動中心基地招標設定地上權案已於昨日開標，最終共有5封標單，由元大商業銀行以權利金82億元得標。該次招標設定地上權案地租年息率為4.5％，其中1％會隨申報地價調整，3.5％則依簽約當期申報的地價計收，地上權及地上建物得辦理一併讓與，用途限制不得作住宅使用。 國產署表示，該標的面積約3,767平方公尺，使用分區為第三種商業區，位於台北市大安區精華地段，街廓完整、四面臨路且地形方正，又鄰近...