「千萬買小新窩？還是買大老宅？」這個問題簡直是購屋過程中的天人交戰，對口袋不深的購屋者而言，當然期待可買到又大又新的好房子，偏偏天下沒有這等好事。貪圖室內大空間，就猛逛中古屋，可是總覺得髒髒亂亂，還留有前人的氣味，而且還要花錢重新裝潢整修；貪戀新房子整潔規劃好，符合同等預算的，扣掉三十％公設後，只能住進鴿子籠，東逛西晃，花了兩倍的時間還沒決定到底要住新還是住大房子。這種心境是每個購屋者都走過的心路歷程。千萬，當然買新家在相同預算下，...

有關土地增值稅，除了課稅基礎(土地漲價總數額)、累進稅率之外，另一個減徵、免徵土地增值稅，及抵繳問題，更是攸關民眾賦稅人權。土增稅，可以分為減徵、免徵、不課徵以及抵繳等方面說明。免徵，是指免除課徵，但對於國家仍有租稅債務；不課徵，則指不屬於課徵的範圍。兩者實益是，課徵土增稅具有連續性(以前次移轉)為時點。玖：土地增值稅的減徵一、重劃後土地的減徵辦理土地重劃時，土地所有權人必須負擔公共設施用地及有關費用，對於土地重劃完成有相當大的貢獻，因...

恭喜你，已經挑到喜歡的房子了，終於進入議價階段。關於「殺價」有兩個層次要討論：第一是怎麼殺價，第二是可以殺多少價，一間一千萬的房子，殺一成就少一百萬，相當於許多上班族一年以上的總收入，買房子，當然要「殺無赦」！不論是新成屋或中古屋，有些共通的殺價法可以參考。挑三揀四法這是最常用的招術，俗話說：「嫌貨才是買貨人」，唉唷，採光只有一面、對面還有惱人的醫院救護車聲、踢腳板有點脫落、後陽台晒衣空間太小、隔間缺點、室內使用坪數不足、還有最糟糕...

作者／Jean Ru　圖片提供／ FUGE馥閣設計享譽「設計界奧斯卡」的德國iF設計獎，3 月 10 日晚上在慕尼黑的BMW寶馬世界揭曉！今年共有來自全球 59 個國家，5575 件作品參賽，台灣的馥閣設計以 10 坪小宅室內空間，一舉拿下室內建築項目金獎，這份榮耀無疑向全世界傳遞台灣獨特的文化內涵，同時彰顯亞洲面對高密度的居家環境，所呈現的創新設計力。Home Data設計公司：FUGE 馥閣設計設計師：黃鈴芳設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋空間坪數：10坪空間格局：一房主要建材：...

圖文提供_富銘地板專為歐洲市場開發設計的歐美熱銷地板 Green-Flor，推出最新卡扣式地板 Nature Fit 30 Stark，本款卡扣最大的特色就是在扣型上的革新（Innovations4Flooring專利扣型）。以往卡扣施工最困難的地方就是在短邊扣入後長邊必須以特定角度才能卡入，而 Stark 的短邊垂直扣則是在扣入長邊後，短邊可用輕敲的方式簡單扣入，這樣的改變大大改善了傳統卡扣式地板施工不易的缺點。對專業的地板師傅來說可以有效的減少施工時間，而對於許多想自行 DIY 的消費者而言...

文_張華承 圖片提供_安德康系統傢俱還在為預算與機能、美感彼此牴觸而傷腦筋嗎？木作通常佔裝修預算的最大宗，若改用系統板材，不僅施工快，且更環保、健康。「系統板材能做出的變化，現已超出我們想像了！」安德康系統傢俱營運長陳勇志表示，以他們大力推廣的Egger板材為例，2017年新品就包含石材、清水模、金屬面、仿舊木料等花色；無論想打造美式工業風或日式木住宅，光是板料就有相當豐富的選擇。主牆用系統家具取代木作，成功詮釋了日式居家特有的溫馨與潔淨。當然...

【住展房屋網/綜合報導】為推廣既有建築物設置立體綠化，高雄市政府啟動106年度建築物立體綠化與綠屋頂補助政策，總補助金額高達300萬元，個案最高補助金額則達80萬元，申請補助期限自3月10日日起至5月31日止。 高雄市工務局局長趙建喬表示，南台灣氣候炎熱，部分民眾為避免自家屋頂受到陽光直射，私自雇工增建鐵皮違章建築，不僅破壞市容景觀且違法，根據研究顯示，設置綠屋頂可使室內降溫約2.5度，因此市府大力推動建築物設置立體綠化及屋頂綠化政策，今年度更積極...

【住展房屋網/綜合報導】為提升公共設施用地使用效率，內政部日前部務會報通過「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」第22條修正草案，規範都市計畫內的停車場用地，應依當地實際的停車需求劃設，以符合都市發展實務所需，避免土地閒置或低度利用。 內政部表示，這次「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」第22條條文的修正，是為了回應監察院的糾正案件，該院要求內政部及各地方政府對於不必要的公共設施用地，應核實依照實際需求檢討。 而內政部在通盤檢討後，發現現行以人...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 方構制作空間設計設計團隊翻轉 27 坪老屋格局，巧妙隱藏大樑、打開單面採光視野，讓陳舊屋況搖身一變成為亮白北歐宅！設計團隊重新分配格局，將原先坐落於大樑下的客餐廳位移，接著將樑面隱於臥房與衛浴入口。抹除制式的電視牆印像，巧妙利用半牆串連開放設計，內凹造型可供客、餐廳使用，回自動線更提升空間輕盈感；另一方面使用無縫地Home Data設計公司：方構制作空間設計設計師：彭任民 David設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 爾聲空間設計30 年老屋翻新之後，以「My Dear 手工精品婚紗」之名重新開張，不僅提供設計師款手工精品婚紗，更集結新祕、婚禮記錄、婚紗攝影等服務，空間裝潢引用了奔放的混搭風格，並融入清新的花藝設計，替每位新娘姊妹們婚前預演、帶入海島婚禮的夢幻想像，快跟著小編一起走進來看看吧！婚紗店共分三層樓，一樓為接待洽談Home Data設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Linda Lin設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以...