【住展房屋網/台北報導】房屋住久了，難免日久生情，但如果是閒置老屋，卻還需繳納房屋稅，可能就有點令人頭疼了。日前就有民眾詢問，所有房屋的屋齡已超過30年，但因老舊漏水，因此也未作任何使用，但卻仍須繳納房屋稅。對此，基隆市稅務局則回應，房屋稅課稅標準以房屋現值和使用情形評估，因此就算是空置房屋，仍應按使照用途課稅。 稅務局進一步說明，房屋稅課徵與否，應依房屋的現值及使用情形為判斷標準，與房屋是否老舊、漏水，並無相關。而依房屋稅條例規定，...

【住展房屋網/台北報導】由於近年來民眾生活習性隨時代改變，「輕旅行」出遊機會也逐漸變多，因此民宿如雨後春筍般成長，並出現民宿業者不知民宿的房屋稅該如何課徵的疑問。對此，屏東縣政府稅務局則回應，鄉村住宅登計為民宿使用，則將視為家庭副業，並依住家用房屋稅率課徵房屋稅。 屏縣府稅務局東港分局進一步表示，依民宿管理辦法，鄉村住宅登記作民宿使用，並符合客房數5間以下，總面積不超過150平方公尺，及未雇用員工自行經營情形下，會將民宿視為家庭副業，且...

【住展房屋網/台北報導】民股占6成，股東包括富邦、台泥、永豐餘及元大集團，甚至還有證交所，將斥資約200億，與財政部、國防部協商以現有「空軍官兵活動中心」的千坪土地，採「專案申請」方式設定地上權70年，不用公開招標。但卻遭房地產業界以南山人壽268億標下原世貿2館的土地地上權為例推估，質疑證交所董事會通過預算有浮編嫌疑；而立委也質疑精華土地卻草率給財團利用，有圖利財團嫌疑。 空軍官兵活動中心基地位於北市仁愛路三段，面積約1139坪，使用分區為商3...

【住展房屋網/台北報導】2016各直轄縣市公告地價及土地現值出爐，據內政部地政司統計，全國公告地價較前次平均調升約30.54%，為1994年以來的最大升幅，其中又以宜蘭縣調升118%最多。公告現值方面，則較去年調升6.7%，其中花蓮縣調升13.35%為漲幅之冠。 內政部表示，地方政府調整公告地價主要是參考過去3年的市價變動幅度，並綜合地方財政需求及民眾地價稅負擔等因素，而2016的公告地價已占正常交易價格比例20.50%，與2013年相當，顯示公告地價調幅已適度反映土地市價...

【住展房屋網/台北報導】為保障弱勢族群的基本生活，政府常會給予特殊優惠，以減輕民眾的經濟負擔。日前就有民眾詢問，如為中低收入戶，且領有殘障手冊，可否減免房屋稅？對此，高雄市稅捐處則表示，依據財政部的房屋稅條例規定，貧民及低收入戶得免徵房屋稅。 稅捐處表示，依區公所核發列冊的低收入戶資料，原本已列冊低收入戶者，可繼續免徵房屋稅；而新被列為低收入戶者，則將寄發輔導函告知可申請免徵。並將派人現勘房屋是否作住家使用及符合居住事實。 稅捐處...

【住展房屋網/台北報導】常有民眾原將住家作為公司行號營業使用，但在停業或搬遷後卻忘了向稅務局申請變更。對此，屏東縣政府稅務局東港分局日前表示，如果民眾房屋原作為公司行號登記營業使用，而在商號註銷、停業或遷出該址，並已變更為住家用後，記得及早向房屋所在地的稅務局提出申請，以節省民眾房屋稅稅金。 稅務局東港分局進一步表示，由於房屋稅是按月計算，因此只要在當月15日前，申請變更為住家用，當月即可改按較低的住家用稅率課徵房屋稅；如果在當月16日...

文、圖_設計家轉眼間 2015 年竟然就咻一下過去! 2015 人氣設計師群以每月不同的設計議題，帶給消費者豐富的的裝修資訊與關鍵密技，而2016 人氣設計師全新企劃也即將在1月15日上線，讓最懂居住者需求的設計家人氣設計師，以更具創意的風格設計與實用的裝修資訊，打造出美好理想的居家風格與生活! 不過在期待全新單元企劃之前，讓我們先回顧2015年有哪些最受歡迎的人氣設計師議題吧!!轉眼間 2015 年竟然就咻一下過去!  2015 人氣設計師群以每月不同的設計議題，帶給消...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 昱承設計位於淡水的 120 坪五層樓老屋，屋齡約 25 年，是退休的屋主夫妻與一對姊妹的居所，多數管線設備都已老化，而格局也已不符屋主一家 4 口需求，設計師保留原有房屋結構及使用機能，解決採光、通風等問題，並重整動線，讓老屋化身為舒適的美式鄉村莊園。一進門，玄關處便以金色畫框、深紫色壁紙形構典雅大方的第一Home Data設計公司：昱承設計設計師：洪華山設計風格：美式風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：新北市淡水區空間坪數：12...

作者_跨工作室 圖片提供_綺寓空間設計屋主在工作地點附近購入這間 7 坪的小屋，希望為自己打造一座小小的休閒空間，在忙碌奔波之餘可以提供一個暫時喘息放鬆的歇腳處，能在此悠閒地做做瑜珈伸展，沐浴清爽之後，再愜意煮上一杯咖啡，在瀰漫濃醇香氣的小屋裡，給自己一點偷得浮生半日閒的舒緩步調。Home Data設計公司：綺寓空間設計設計師：張睿誠設計風格：Loft風房屋狀況：老屋座落地點：新北市中和區空間坪數：7坪居住成員：1人主要建材：白色文化石、梧桐木皮、鐵件...

【住展房屋網/台北報導】屏東舊火車站自昨日起開始拆除，並終止53年的歷史，原來的舊站通道也將東移約30公尺。但因考量到民眾使用習慣，元旦假期後，動線才會改變，預計在1月4日正式封閉舊車站，讓旅客改道，從舊鐵路派出所旁進出新站，預定2個月內完成所有建物拆除工作。 鐵改局南工處第3工程段長林健智表示，由於適逢元旦假期人潮眾多，因此不改變車輛及行人動線，但管制在舊火車站前停車，並於4日後執行拆除作業。而車輛及行人則可從光復路的舊鐵路派出所進出，相...