台北市房價寸土寸金，想換屋似乎沒那麼簡單，根據房仲業者調查，北市各行政區的新成屋與中古屋的平均房價，目前以大安、松山、信義區的價差最大，單坪價差31.1~49.5萬元，根據專家觀點，這些新舊屋價差較大的行政區，共通點都是位於精華區，新建案開價基本都站穩三位數，預算有限又迫切需要換屋的民眾，恐怕只能把目標轉向蛋白區。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ▼房仲業者調查發現，北市各行政區的新成屋與...

高房價出現逼出走，都市蛋黃區房價高，有民眾為了孩子想換大房子，但成本有限，就換房換到楊梅，但這需要加倍的通勤時間，根據統計，確實也出現「脫北脫高」潮，移居到其他城市，買房較便宜，但是如果加上時間成本，就不一定真的划算。 買不起台北房子那就買楊梅，有民眾說這樣可以省下1千萬元，但是要來回通勤的話，來回一趟搭火車142元，算一算可以省下293年，不過這樣要搭1.5小時一趟，來回就要3小時，所以如果換成開車的話，油錢來回是250元，算一算可以開166年。 ...

文／住商不動產企研室執行總監 徐佳馨 殯儀館無疑是嫌惡設施，以前有沒有殯儀館搬過家？答案是有的。 相關新聞：「北市最大嫌惡設施」要拆了 李四川曝時間點 相關新聞：5字頭將消失？北市「最大嫌惡設施」將拆 房價漲幅上看3成 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 1945年日治時期結束，在那之前由公營的葬儀堂轉為殯儀館，但因第二次世界大戰前的台灣人不習火葬，業務內容多更動為土葬之前的遺體處理及葬儀...

房價高使買賣雙方拉鋸膠著、建案交易急凍，可說是近期的房市寫照。台中有預售案業者為打破僵局，近日祭出讓利促銷，去年原本開價每坪逼近5字頭，實價也揭露最高成交單價高達46萬元，如今竟出現廣告戶38.8萬元，價差將近2成，業者強調「這不是下修，是讓開價合理、回歸正常，廣告打出後消費者反應很不錯！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台中南區建案 房價衝上5字頭 台中市南區機能成熟，近期以新興13期重劃...

台北市房價高不可攀，但也不是與生俱來，最近有民眾分享珍藏的老滑鼠墊，上方印有16年前的建案廣告，位於信義區靠近捷運市府站的「Vision1世貿國際商旅」主打套房商旅，當年訴求總價298萬起入手8~25坪，換算單價最低3字頭，如今單坪動輒百萬且價差超過3倍，意外掀起話題，根據專家觀點，信義區的房價走高與區域開發有關，由於地處蛋黃區累積房市量能，身漲走漲是不可逆的現象，未來只有更高沒有最高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產...

【文章目錄】Q1現在是買房的進場時間嗎？Q2買房子先從熟悉的地方開始找一定對嗎？Q3從租房開始轉買房，最大差異點在哪？Q4大家都在買預售屋，適合我嗎？Q5買老屋等都更，真得等得到嗎？Q6為什麼我找不到好房子(物件)，為什麼好物件都在房仲手上？Q7如何和房仲保持好關係？Q8買房子要準備多少錢才夠？Q9要看多少間房子才算夠了？Q10不要和第一間房子談戀愛？買老屋也不錯？▌Q1｜現在是買房的進場時間嗎？A：說是，也可能不是，原因還是要看個人需求和財務狀況。支撐房價的...

內政部2月16日宣布3萬元一次性房貸補貼方案後，引發各界討論，有網友質疑補貼幫助有限，「為什麼不直接壓低房價？」對此也有人狠酸：「台灣真正的老大是建商」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房貸補貼能減緩買房壓力？ 一次性房貸補貼方案推出後，除了有立委提出建言外，也網路上引發討論，就有網友在PTT上發文，表示政府稱推出補貼房貸方案，主要為降低民眾壓力，但他質疑「補貼後的貸款總價也不會變少」...

家人共同買房再稀鬆平常不過，但一名女網友感嘆，兩年前與哥哥一起買房，近期在思考還要不要繼續繳房貸，或買屬於自己的小宅，未繳清的房貸就由哥哥繼續負擔，而文章曝光後，民眾指出一個關鍵表示，財產考驗人性。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 原po困惑要不要續繳房貸 該名女網友在《Dcard》透露，2年前與哥哥一起置產買房，頭期款由媽媽負擔，房貸則是兄妹倆分擔，但房子登記在媽媽名下，目前出租給其他...

房價飆漲，不少買方轉往法拍市場撿便宜，不動產服務平台統計去年前3季全國住宅拍賣移轉的坪數區間，以25坪以下交易數近5成最多，是最熱門的法拍產品。專家提醒，近年因建商迎合市場狂推小宅案，有供過於求疑慮，在目前房市反轉之際，坪數過小的套房、為在偏遠蛋殼區的物件，恐有套牢或下跌風險。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 元宏不動產加值服務平台彙整內政部資料發現，去年前3季全國住宅拍賣移轉的各坪數...

近年桃園市青埔發展快速，15分鐘就可踏進雙北生活圈，吸引不少雙北首購族前往置產。近期網友發現，當地居民習慣自稱住「青埔」，而非行政區上的「中壢」，儼然獨立於中壢區外，加上青埔房價比中壢其他區域高出一大截，單坪甚至高出10萬元，鄉民戲稱「青龍國」正式建國。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 青埔居民生活圈北移 4字頭吸引雙北買盤 中信房屋研展室依據實價登錄資料統計，桃園高鐵站與中壢火車站周...