【住展房屋網/報導】桃園市長鄭文燦日前現勘「機捷A10站區段徵收開發案」時表示，機捷A10山鼻站區段徵收計畫將於11月14日公告，都計面積39.03公頃，區內包括古蹟保存、570戶社宅、1.8公頃商業區及17公頃住宅區，並預定開發50米機捷園道、坑子溪綠帶和5個埤塘公園，是非常好的生活圈，將開啟「山腳時代」，成為蘆竹亮點，全案預計兩年內完成。 鄭市長指出，「機捷A10站區段徵收開發案」幾經波折，終於在今年10月獲內政部核定。其中市府將保留1公頃土地興建570戶社宅，經...

【住展房屋網/報導】日前有報導指出，桃市府因地價稅調漲幅度過大，擬改為今年打六折、明年打八折，後年恢復正常的方式，減輕民眾負擔。對此桃市地政局長陳錫禎發表六點聲明回應，包括桃市府公告地價調幅合理、自用住宅稅額增加低於六都平均、開發區地價稅漲幅較大等。 陳局長指出，桃園市依內政部要求各地方政府公告地價調幅不低於103至105年公告土地現值累計調整率辦理，僅自行依查估合理市價的19%訂定，公告地價實際調幅為34.56%；此外，市內自用住宅平均平均每戶增...

【住展房屋網/台北報導】新北市長朱立倫日前接受新北市議會質詢關於淡海新市鎮開發議題時表示，新北市已是直轄市，包括交通、教育、醫療等都已收回市府主導，目前仍有淡水、林口兩都市計畫由營建署負責，故市府將發函內政部確認意願，希望兩地回歸市府接手後續開發，以全力以赴完成計畫。  另外，對於淡水河北側的平面道路進度，工務局長朱惕之則回應，二階環評前置的範疇界定已經確認，需經一年的四季環境監測，預計民國106年6月完成，相關報告完成後再送環保署審查...

「你住得安全嗎？」台灣地震、風災頻傳，政府也大力推動房屋健檢計畫，隨著屋齡攀升，老屋已佔全台房屋總數48％，同時比對設計家Searchome今年前三季網路資料庫，和去年同期相比，老屋裝潢需求大增13%，同時帶動「房屋健檢」熱潮，可見隨著老屋佔比逐年提高，民眾對於居住安全更加在意。30年以上老屋 佔總數48%！居住安全成熱門議題根據內政部營建署指出，目前全台共約800萬戶屋案中，屋齡40年以上達140萬戶，即佔總體數量的17.5 %。另外，根據內政部不動產資訊平台指出...

【住展房屋網/台北報導】台中市地政局長張治祥日前接受廣播電台專訪，談及今年地價稅漲幅遭致抗議時表示，台中市公告地價今年調幅較大的主因，許多農業區三年前剛實施土地重劃，故有兩年課稅緩衝期，並具有地價稅減半等優惠措施。如今適用減免稅的原因消滅，地價稅也必須有所調整。 受訪的立委張廖萬堅表示，今年全國民眾每戶地價稅平均增加約3135元，台中、新北市漲幅均非常高，但因台中市重劃區塊數量與幅員較廣，故市民在缺乏調漲預期心理的情況下來不及籌款；但地...

【住展房屋網/台北報導】新北市議會日前針對社宅議題提出質詢，市長朱立倫表示，三重社宅租金全數低於市價8成，弱勢戶更低於64折，且租金內含管理費及提供家具，因此受到民眾歡迎；而新北市目前正在興建中的社宅已達4～5千戶，中央規劃的6.6萬戶市府也將全力配合達成，但期盼內政部能協助加速新北市都計變更土地用途，預算、公債法等法規配套也需中央加速進行。 朱市長進一步指出，地方執行社宅政策碰到不少問題，如土地撥用後，可否立刻興建社宅；以及興建經費來源，...

【住展房屋網/台北報導】面對各界質疑北市公告地價大漲，地政局日前聲明，北市105年公告地價平均調幅30.38%，低於全國平均，且為六都調幅最緩的城市。此外，市府近3年地價區段增加率也為全國之冠，藉此合理反映出區域地價水準差異，符合公平課稅原則。 該局分析，在全市約88萬地價稅課稅戶中，屬自用住宅用地戶約占56%，今年平均每戶稅額年增加約1千餘元，僅占全市地價稅額不到9%，對一般自用戶影響有限；而高地價非自用用地因多具有營收性質，為符合量能課稅原則，故...

壹、前言從報章媒體的大篇幅報導，想必都知道勞工團體在爭取明文規定「周休二日」以及維持七天假不刪除。然而，身為企業經營者，及勞工供作者的你（妳）可知道「一例一休」中的例假與休息日到底差別在哪裡？其實就在休息日比例假有更多彈性，公司只要徵得勞工同意就可要求上班，雖然目前勞動部研擬發加倍薪資，卻不必補假。勞基法第36條規定，「勞工每7日中至少應有1日休息，作為例假」。目前法定規定一周一天的例假，政院版周休二日將傾向採「一例一休」，也就是一例假...

一晃眼，今年已過了三季，在過去這段時間裡，全球房地產到底發生了什麼驚人的事件？有些事您或許有印象，有些事可能聞所未聞，且看讓人驚到傻眼的十大新聞事件……房地產市場是最受民眾關注的項目之一，但全球每個國家民情、制度不同，有時會出現讓人驚訝萬分的狀況。除了台灣本地的重要新聞事件外，我們也為您精選出全球各國有關房地產的奇特訊息，現在就來看看住展雜誌精選的十大排行榜，有啥新鮮事！TOP10　轉不完的髮夾彎老屋買賣強制健檢　一日政策慘被打臉內政部次長...

【住展房屋網/台北報導】台北市副市長林欽榮日前於記者會中指出，社子島都市計畫經北市都委會審議通過後，已預訂近日提送中央審查。預估新的都市計畫案將可使後續工程進度節約7年以上。市府也將持續進行社子島後續發展，包括地上物查估、社子島開放空間總體規劃、智慧社子島建設藍圖等等。 林進一步表示，市府送交內政部審議的時間一般為至少一年，但市府目前尚無法確定實際時間。環保局副局長蔡玲儀則補充，該案開發單位土地開發總隊已自願進入兩階段審查，估計明年...