5300萬透天封騎樓、1450萬店面竟藏12坪身障車位！房市糾紛連3季破600件 建商占逾7成 【M傳媒／綜合報導】 買房動輒上千萬元，價格愈來愈高，購屋糾紛卻沒有跟著消失。內政部最新房地產消費糾紛統計顯示，2026年第1季全台共受理617件，其中來源為建商的案件就有440件，占逾七成；加上2025年第3季660件、第4季638件，房地產消費糾紛已經連續三季突破600件。 更值得注意的是，買房糾紛已不只停留在漏水、磁磚空鼓這類傳統問題。從騎樓遭封閉、農地被拿來當停車位...

01│聽樹唱歌社區基本資料聽樹唱歌位於新北市中和區忠孝街148號，於2017年完工，規劃為住宅及套房類型社區。建築採鋼筋混凝土（RC）構造，基地面積約202坪，土地分區為住宅區，建蔽率50%，公設比31.23%。全案共59戶，地上14層、地下2層，每層約2至4戶。住宅坪數約14至48坪，房型包含1房14、18坪，2房22、30坪，以及4房48坪。社區另規劃22個坡道機械車位。社區由冠輝建設興建、進昱營造施工，建築設計由莫國箴負責。室內建材配置包含TOTO衛浴及喜特麗廚具。02│聽樹唱歌社區...

01│皇翔歡喜城社區基本資料皇翔歡喜城位於桃園市龜山區文青二路1號，社區類型涵蓋住宅、店面及商辦，於2015年完工。基地面積為10,757坪，土地分區為住宅區，建蔽率38.3%，建築結構採RC造，外觀使用二丁掛建材，公設比為29.94%。本案由皇翔建設興建、北昌營造施工，建築設計為三門聯合。全案規劃12棟，樓高為19、21樓，地下樓層規劃3層，總戶數為1840戶；每層規劃8戶，各棟配置4部客梯及1部貨梯。房型規劃為2至4房，坪數約31至48坪，並設有1650個坡道平面車位。02│皇翔歡...

01│吉祥富貴社區基本資料吉祥富貴位於新北市泰山區仁德路67號，於2006年完工，由好泰建設投資興建、板申營造施工，建築設計由許烈嘉負責。基地面積約401坪，土地分區為住2，建蔽率58.26%，公設比22.83%。社區採鋼筋混凝土（RC）構造，規劃8棟建築，共37戶，樓高地上10層、地下3層，每層約2戶。住宅格局以3至4房為主，主要座向為朝西北及朝西，建築外牆採二丁掛建材。02│吉祥富貴社區簡介社區設有中庭花園，提供住戶日常休憩及活動使用。垃圾由社區統一處理，並設置垃圾集...

01│築禾忠孝苑社區基本資料築禾忠孝苑位於新北市林口區忠孝路120號，於2025年完工，採鋼筋混凝土（RC）構造，規劃為住宅大樓。全案基地面積約819坪，由築禾建設興建、國城營造施工，建築設計為吳成榮。社區規劃1幢、2棟建築，地上18層、地下5層，共211戶，其中包含204戶住家及7戶店面。住宅格局以2至3房為主，坪數約23至34坪。社區共規劃206個平面車位，並設有充電設備及充電設備預留配置。建築外牆採二丁掛建材，廚具使用Panasonic，衛浴與五金則配置TOTO。各棟平均每層...

01│遠雄峰蘊社區基本資料遠雄峰蘊位於高雄市三民區九如一路、臥龍路60巷2弄及臥龍路60巷，預計於2028年Q3完工。建築類型為住宅大樓，基地面積1,598坪，土地分區為住五、商三，建蔽率59.17%，公設比33.5%。社區規劃為1幢、2棟，地上27樓、地下4層，共526戶，包含508戶住家與18戶店面。建築結構採RC鋼筋混凝土，並規劃耐震標章。產品安排有2房24.5坪，以及3房33、37、42、43坪格局；車位共440個，均為平面式車位。本案由遠雄建設興建、遠雄營造施工，建築設計由李祖原聯合...

文／謝曉菁 在信用管制與政策調控之下，房市買氣受影響。不過，台中高總價預售市場仍有部分建案維持成交，根據內政部實價登錄資料，2026年上半年台中有多個平均總價超過2000萬元的預售案仍繳出「月月成交」的穩健去化成績。其中，水湳『泰御Sky Island』平均成交單價達每坪86.89萬元；十三期『國泰蒔萃』平均總價則達3450萬元。房仲業者分析，目前市場觀望氣氛濃厚，高總價買方出手條件嚴格，買氣集中在品牌、地段及產品規劃符合需求的個案。 針對當前市況，住商不動...

鳳山都計通盤檢討啟動！35萬人塞爆老城區 市府喊「副都心」卻連捷運都要再等8年 【M傳媒／綜合報導】 高雄人口最多的鳳山區，距離上次都市計畫通盤檢討已超過10年。隨著衛武營藝術中心、鐵路地下化、捷運黃線及大林蒲遷村等重大建設推進，高雄市政府日前宣布「鳳山都市計畫第四次通盤檢討」第一階段細部計畫正式發布實施。 都發局長吳文彥表示，這次通盤檢討是因應「南部半導體S廊帶」產業轉型與就業人口增加，以及大林蒲遷村帶來的人口成長。計畫核心是落實TO...

01│春暉新世界社區基本資料春暉新世界位於台北市中山區林森北路413號，1984年完工，建築構造採RC。建案類型涵蓋住宅、公寓、套房、華廈與商辦，共規劃1棟，總樓高13樓，地下設有1至2層；全案總戶數560戶，同層戶數40戶。基地面積約2136坪，土地分區為商業區，公設比20.15%。本案由春暉建設興建、開揚營造施工，建築設計則由彭蔭宜、季兆桐負責。02│春暉新世界社區簡介社區設有管理員（警衛），提供24小時管理服務，內容包含電梯維修；管理員也協助收發信件及聯絡住戶事宜...

01│中山直美社區基本資料中山直美位於台北市中山區新生北路二段76巷8號，為2025年完工的華廈社區，建築構造採RC。全案規劃地上10樓、地下3樓，共49戶，每層配置5至6戶。基地面積196坪，土地分區為商4；住宅格局規劃2房，坪數約23至28坪，公設比為32至33%，座向朝北、朝南。鐵冠建設負責興建，昌譽營造施工，建築設計由鄭復綱負責。停車空間共規劃31個升降平面車位，並設有充電設備，包含預留配置。02│中山直美社區簡介中山直美為零店面的純住宅社區，出入口管理結合保全...