01│名發晶閣建案基本資料名發晶閣位在高雄市前鎮區一心二路228號，為地上28層地下7層的獨棟社區大樓，總戶數145戶，包含143戶住家及2戶店面，基地面積568坪，房型有3房(49~61坪)及4房(72~78坪)，公設比37%，汽車車位平面式161個，機械式78個，建設公司為名發建設，營造公司為名頂營造。02│名發晶閣社區簡介社區四樓為公設層，除了附有一般常見的會議室、閱覽室、健身房、游泳池、視聽室等公設之外，還有如Lounge Bar、凌空酒吧等少見的設施。土地使用分區為第四種商業區...

01│湖映白建案基本資料湖映白位於台南市安南區樂活路上，結構屬於SRC＋BRB（鋼骨結構）雙重制震。基地 1,717 坪，住家共 457 戶，樓高 35 層，地下 6 層， 規劃 2~4房空間，共有 A、B 二棟，每層配置 3 部電梯，公設比為 35%，並配置平面車位 483 個，車道 6 米寬、汽機車分道。全棟配置VAF空氣清淨系統及英國STUDOR排水通氣防疫系統，地下次配有全平面充電車位。02│湖映白社區簡介湖映白為上曜建設推出的建案，上曜建設為長期深耕台南建商，主打豪宅規格建材，全社區面 ...

文／朱福山 時間推移，為維護民眾居住品質，相關的建築法規持續修訂，增進新建物的制震能力之餘，也改善建物本身出現漏水或水錘效應引發的噪音。 然而即便新法針對新制施行後新蓋大樓，在上下樓層間所產生的噪音，有所改善，但若是因為節慶、偶發事件產生的噪音，大部分人可以理解通融，例如住家裝修有一定的施工時間，但若像前述提及平日噪音爭議問題，持續性出現，那就嚴重影響到居住安寧的人格權了。 鴻儒國際法律事務所主持律師朱立偉（又名雷丘律師）則...

力信集團旗下台灣松澤防震設備深耕於台灣，對建築安全的堅持體現在混凝土內部的每一細節。為了減少民眾對地震的恐慌，於2024年06月11日（星期二）10：00-12：00 假TICC台北國際會議中心三樓北軒廳（信義區信義路五段1號3F），將與結構安全教父戴雲發（Alfa Safe耐震系統工法創辦人）攜手合作，結合松澤的防震設備與Alfa Safe結構系統將台灣建築安全更上一層樓，此次特別舉辦「防震領航 安全建築新紀元簽約合作記者會」，未來在建築上結合台灣松澤的防震設備及採用「Alf...

文／住展雜誌 0403花蓮強震造成全國有感搖晃，震出建築結構安全與防震設計問題，為強化民眾的居住安全，力信集團旗下台灣松澤防震設備與結構安全教父戴雲發合作，從源頭為建築安全把關，未來將攜手打造創新耐震好宅。戴雲發表示，一棟安全的好宅必須同時兼顧良好的結構設計與施工品質，建築全棟採此工法不僅減少碳排放量，也可延長建築物使用壽命，有助於未來不動產估值及企業永續經營。 力信集團及台灣松澤防震設備深耕台灣，為了減少民眾對地震的恐慌，11日與...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導今日華友聯開發與台灣三井不動產於高雄舉行動土典禮，開工基地正是衛武營附近、鳳山國泰重劃區，其住宅大樓規劃兩棟建築物，地上31層、地下6層，總戶數252戶、平面式停車位401 車，單層四至五併，均質三房。華友聯開發股份有限公司攜手台灣三井不動產股份有限公司，在歷經近一年半的攜手擘劃終於落實，基地附近地段絕佳，鄰近占地約 47 公頃公園綠地之衛武營國家藝術文化中心，距離國道一號約5分鐘車程，同時緊鄰高雄捷運橘線「鳳山西站...

01│水律川建案基本資料水律川位於台南市安南區樂活一街上，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），住家共 373 戶社區規劃 A、B、E、F 四大棟組成，樓高 27 層，地下 4 層，A棟為單層3戶、B棟單層4戶、E與F棟皆為單層5戶，每層配置 2 部電梯，公設比為 35%，坪數規劃 2-4房 28~70坪，並配置平面車位 268 個，機械車位 132 個。02│水律川社區簡介水律川由泰嘉開發推出的建案，為泰嘉築城系列的第五期產品，主打河景制震宅，全社區退縮面向河岸20米，中高樓層可眺望九份子水景綠地。公...

文／王奕淳 0403地震造成花蓮不少建物倒塌，加上後續為期逾1個月的餘震，在在挑起民眾對於建築結構安全的敏感神經，市場上具抗震結構的「鋼骨建築」因此受到更多關注。而在台灣目前常見的建築結構中，SRC（鋼骨鋼筋混凝土）堪稱是最安全、耐震的一種，因此不少豪宅建案都以SRC為結構，造價成本更比一般RC結構每坪多出5萬元以上。在營造成本持續飆漲的情況下，鋼骨建築也成為稀有產品。 SRC結構施工技術水準、品質較高，推升每坪造價 目前台灣的建築結構大致可...

九二一集集大地震至今屆滿24年，適逢近期地震不斷，再度引發大眾對建物安全的考量。樂屋網盤點全台活動斷層座落區域，其中山腳斷層不只橫跨雙北人口稠密區，更一舉穿越3個重劃區，恐牽動新莊、泰山、五股共近60萬人口。▋▎斷層是什麼　又都分布在哪裡？經濟部中央地質調查所指出，斷層是指地下固結或未固結岩層被錯移的脆性剪動帶，而「活動斷層」可再細分兩類，過去1萬年內曾活動者為第一類，過去10萬年至1萬年內曾活動者為第二類，目前全台共36條活動斷層，其中23條為第...

上週一場台灣25年來最大地震，喚醒民眾對建築結構耐震力的關注，馨傳不動產智庫執行長何世昌提及，事實上台灣學者早已研發一種制震設備「雙核心自復位消能斜撐」，讓地震位移的房子回復原狀，且已取得各國專利，堪稱台灣之光，但因售價較貴，所以國內採用量不高。何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」引述國家地震工程研究中心、台大土木系教授周中哲的說法，「2011年，紐西蘭基督城大地震後，我們組團到基督城考察建築物受損情形，並觀察到裝有『挫屈束制斜撐』...