文字整理｜王程瀚  圖片提供｜大也國際空間設計有限公司電影《羅馬假期》裡，由奧黛麗赫本扮演的Ann公主，與男主角Joe騎著偉士牌機車奔馳於羅馬街頭，憑藉著一份無畏的勇氣，尋回了久違的自由。這齣經典黑白電影，雖無色彩，卻充滿浪漫真摯的情感。大也設計在規劃本案時所嘗試捕捉的，正是那份雋永且內斂的氣質，因此捨棄繁複裝飾，以結構、動線與光影為核心，營造出一處充分反映居住者內心世界的純粹空間。結構的減法 心靈的加法本案在設計初期，屋主與設計師之間...

宜蘭外海地震再提醒：六成民眾未投保住宅地震險，臨時住宿保障新制上路  【M傳媒房產中心／報導】 宜蘭外海27日深夜發生規模7.0地震，再次凸顯台灣位處環太平洋地震帶的高度風險。然而，住宅地震保險基金最新統計顯示，截至今年11月底，全國住宅地震基本保險有效保單僅374.4萬件，投保率約39.42%，也就是說仍有六成民眾尚未投保。 住宅地震基本保險自今年7月15日新制上路後，保障範圍進一步擴大，增加了臨時住宿費用給付。凡住宅因地震受損未達「全損」標準，...

台中首件公辦都更案啟動 豐原交通核心將迎城市新願景 【台中訊】台中市首件公辦都市更新案「豐原公辦都市更新案」即將正式啟動。台中市政府都市發展局宣布，該案將於今年12月31日啟動公開閱覽實施者文件（草案）程序，並預計於2026年1月29日舉行招商說明會，透過公開透明的方式尋找專業團隊，結合民間資源與「台中好宅」政策，共同打造豐原地區的新型都市樣貌。 都發局指出，豐原公辦都更案基地位於豐原區交通樞紐核心，緊鄰豐原火車站及豐原轉運中心，基地面積...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大久空間設計有限公司豪宅不再只是尺度與材質的堆疊，而是一場關於生活方式的深度書寫。設計師必須走進居者的日常，理解他們如何停留、移動與感受光影流轉，才能讓空間回應生活的重量。每一戶豪宅都像一段被凝固的時間，蘊含著居者的品味、習慣與未竟的想像。於是，設計成為一種淬煉，只留下最純粹的線條、最恰如其分的比例與最能延展生活質地的選擇；當空間開始懂得與人對話，奢華便從視覺的奢侈轉為心境的從容。而這正是量身訂做的精髓，也是豪...

規模7強震深夜襲台！宜蘭外海震央　北台灣全面有感、恐再現5.5以上餘震 | M傳媒 【M傳媒生活中心報導】 2025年12月27日深夜11點05分，台灣發生芮氏規模7.0強烈地震，震央位於宜蘭頭城外海，地震深度72.8公里，全台明顯有感，最大震度達4級。中央氣象署指出，由於此次地震規模大且深度偏深，不排除後續仍可能出現規模5.5以上餘震，提醒民眾提高警覺。 氣象署於晚間11點50分召開說明會，由地震測報中心科長陳達毅說明，此次地震是台灣繼九二一大地震（規模7.3）...

文／住展雜誌 MyHousing 台中地區檢警環單位持續強化「環淨土專案」，近日成功偵破一起規模龐大的非法營建廢棄物清理案件，重創不法產業鏈。台中地方檢察署日前偵查終結，全案涉及超過20家業者，依違反《廢棄物清理法》相關規定，起訴104人、緩起訴67人，合計171人，成為近年少見的大型環保犯罪案件。 本案源於去（2024）年間民眾檢舉，指稱有業者涉嫌非法收受並處理營建廢棄物。台中地檢署隨即結合警政署保七總隊、環境部環境管理署中區中心、台中市政府環保局、警...

租屋族注意！為了解決租屋族經濟負擔，內政部於2025年推出「300億元中央擴大租金補貼專案」（租金補貼2.0），不過，自2026年1月1日起，租金補貼將實施新制，115年度（2026年）新申請戶所承租的房屋必須為「合法住宅」才能申請補貼。內政部提醒，租屋族在挑選房屋時務必注意房屋合法性，以免無法取得補助，以下也整理了2026年租屋補助發放資格、補助金額限制一次看！​根據中華民國內政部地政司統計資料顯示，全國約有87.6萬戶租屋家庭，但隨著房價與物價持續上漲，房租年...

在買房或賣房的過程中，將「土地及建物所有權狀」正本交給地政士（代書）是整場交易最關鍵的轉折點。這不僅象徵著過戶程序的正式啟動，更涉及稅費申報、貸款對保與產權移轉的法律責任。對於初次買賣房屋的人來說，將珍貴的權狀正本交給第三方難免會感到不安。本文將詳細解析權狀交付後的四大標準流程，從簽約到點交，帶您看清代書在後台處理的每一個環節，確保您的資產交易安全無虞。一、 買賣房屋流程概覽：四大階段的時程表不動產交易從簽約到產權移轉，通常需要 4 到 ...

隨著桃園航空城計畫、青埔高鐵特區以及 A7 重劃區的房價紛紛站上 5 字頭、甚至衝擊 7 字頭天花板，許多首購族與在地換屋族開始將目光轉向更具「生活感」且「價格親民」的區域。其中，擁有深厚文化底蘊、自然景觀與產業支撐的龍潭區，正成為 2026 年桃園房市中最受矚目的補漲黑馬。本文將深度解析龍潭房市的現況，從地理位置、產業結構、生活機能，帶您看懂龍潭如何從交通邊陲轉變為北台灣的宜居新指標。一、 龍潭房市的底氣：產業聚落與地理位能龍潭房市之所以能在波動的...

在房地產交易中，除了常見的買賣與贈與，「房地互易」也是一種常見的資產配置方式。無論是家族成員間的產權調換，或是鄰里間的土地邊界調整，透過互易行為往往能達到資產整合的目的。然而，許多民眾誤以為互易不涉及金錢往來即可避稅，卻忽略了在國稅局眼中，互易實質上是「兩次買賣」的結合。本文將深度解析房地互易的定義、稅基認定與各項稅負，並教您如何選擇最有利的資產規劃方式。一、 什麼是房地互易？法律定義與「兩次買賣」特性1. 法律定義：以財產權互換為核心...