【住展房屋網/綜合報導】「台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案」，原最優申請人南海馬頓團隊，因未能於台北市捷運局通知期限內，完成新專案公司設立與北市府簽訂投資契約，視同放棄最優申請人資格，且該公司所提兩次定暫時狀態處分案，亦皆遭法院駁回。 捷運局依據C1/D1土地開發案甄選文件規定，經評估並奉市府核定通知次優申請人藍天宏匯團隊遞補，只要藍天宏匯團隊於收受捷運局書面通知後於期限內完成新專案公司設立，並繳納約18億元的履約保證金後，與北...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局為提供民眾更公開透明的資訊，並強化對業者的管理，於日前推出「消費爭議熱點地圖2.0」，該次熱點地圖公開不動產相關業者5年來發生的爭議案件數及和解件數，民眾將可更清楚掌握業者服務品質，在公開上述數據同時，也有助於各不動產業者間產生競爭的鯰魚效益，進一步建立更優質的不動產交易市場秩序。 台北市地政局長張治祥表示，在2017年以前地政局每年受理的不動產消費爭議近200件，為提醒民眾注意消費警訊，該年以燈號顯示業者發...

【住展房屋網/綜合報導】根據行政院主計總處最新統計，全國平均每戶住宅建坪為45.24坪，每人可居住14.83坪，持續創新高。主計總處官員表示，就住宅長期趨勢而言，房子確實越蓋越大，每戶建坪呈現逐年上升趨勢，2009年平均每戶坪數為43.96坪，10年後每戶平均建坪已達45.24坪。 至於每人可居住坪數增加，主因除了房子變大外，也和住戶成員減少有關。據主計總處調查，國內家庭平均每戶人數自2009年的3.34人，至今已下降至平均每戶3.05人。每間房子內的成員減少，也使得每人...

【住展房屋網/綜合報導】為全面完整提供台北市預售建案資訊，健全房市，台北市地政局長張治祥強調，資訊透明為重要關鍵，地政局自2018年3月在地政局官網的「不動產交易」專區建置「預售建案契約核備地圖」，讓民眾透過可視化地圖呈現方式立即得知預售屋契約備查相關資訊，並持續精進及擴充相關功能。 為避免消費者誤將買屋價款直接交予建商後被移作他用，發生建案無法續建等爭議，該地圖於去年增加預售建案價金信託履約保證專戶查詢；今年再增加使用執照及建築結構資訊...

文、整理、影片企劃_Mandie Hung　影片編導_丁富佑　圖片提供_京璽國際股份有限公司強調以人為主，重視居者、生活與環境關係的京璽國際團隊，在周讌如總監的帶領下，透過溝通了解屋主真正需求，提出符合屋主品味與生活的整體規劃，整個團隊在不斷充實自我的美學閱歷與生活經驗中，更能貼近高端社群的居者感受，在每一次的作品中透過創意，將藝術、生活、綠意以不同型式傳遞於空間角落中，彰顯生活美學與空間魅力，創造場場令人驚豔的經典之作。強調以人為主，重視居者、...

文、整理、影片企劃_蔣巧容　影片編導_吳婉菁　圖片提供_拾隅設計擅長透過簡約線條比例、精準材質切割勾勒空間佈局，並豐富視覺層次感的劉玉婷設計師，藉由鍍鈦、水磨石、沖孔板、南方松、賽麗石等質材，在屋主需求與美學間取得平衡，為屋主量身打造最貼近生活的 70 坪居家宅邸。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：70坪空間格局：3房2廳主要建材：鍍鈦、水磨石、沖孔板、仿大理石陶板、南方松、賽麗石、馬賽克磚...

文、整理、影片企劃_蔣巧容　影片編導_張吟綺　圖片提供_禾光設計擅長以獨到色彩美學渲染居家氛圍的鄭樺設計師，透過玻璃、水磨石、木皮等材質的精湛搭配，揉合屋主喜好，提升整體視覺質感，為 23 坪居家打造出百看不厭的日式陽光紓壓宅。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋空間坪數：23坪空間格局：三房主要建材：玻璃、水磨石、木皮、鐵件、風琴簾擅長以獨到色彩美學渲染居家氛圍的鄭樺設計師，透...

【住展房屋網/綜合報導】中央政府於日前提出「8年完成20萬戶社會住宅」計畫，內政部營建署表示，明年底將會有超過4萬戶社宅完成，將達成第1階段4萬戶目標。 營建署指出，中央自去年起即提前啟動第2階段社宅用地盤點，目前已於全國盤點出565處330公頃區位適合的土地，其中位於台北市的土地共120處、43公頃，約可興建1.5萬戶。營建署強調，中央和台北市政府均持續就個別基地研商適合的興建方式，運用有限的土地提供更多社宅。 而目前全國社宅已完工與施工中戶數合計近3萬...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄資料，位於台北市內湖區金湖路的高價住宅「文心AIT」，於今年5月有一筆19樓戶別交易，總價約1.98億，換算單價約94.1萬。該社區鄰近美國在台協會，周遭環境以純住宅規劃為主，先前交易價碼都達百萬行情，但近年開始傳出賠售消息，成交單價甚至可見8字頭。如今近期房市回溫，中高樓層成交單價仍無法站上百萬，房產業者認為，應與區域特性有關。 自由時報報導，台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「文心AIT」總樓高26層，屋齡為6年，...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 日宅設計50 坪北歐風格宅原格局破碎不規則，生活動線不佳且伴隨著採光差、水電老舊及壁癌等老宅問題，因此設計師除了加強基礎工程修繕外，透過全面性整合規劃，發揮各領域坪效，並根據屋主生活需求，微調玄關進出口動線，增添佛堂領域，打造 4 人 1 寵的完美生活。玄關處以少見的兩進式設計，保留出獨立的佛堂場域，給予使Home Data 設計公司：日宅設計設計師：吳宇喆設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(41~50年)座落地點：台北市大安區空間坪數...