編輯 曾紫婕｜圖片提供 宣棠室內設計一家三口入住49.5坪透天別墅，建築有著得天獨厚的採光條件與大面落地窗景，宣棠室內設計 李宜達總監將設計回歸居者需求，規劃齊備的四房兩廳配置，讓一家三口能有獨立的睡眠空間，接著居宅風格選用質樸侘極風，結合耐人尋味的自然休閒氣息，使窗外的四季更迭成為天然的居家景深，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：49.5/坪居住成員：大人：...

編輯 張若蓁｜圖片提供 尚藝室內設計月光灰，低調內斂卻優雅神秘。相較於鮮明的色彩，更帶了一絲反璞歸真的禪意。55坪的住宅空間，以減法概念為題，摒棄繁華的裝飾，回歸純粹本質。極簡的線條輔以中性色彩，建構空無意境，整體空間宛如一幅潔淨的畫布，生活的點滴色彩隨之自然綻放，描繪出專屬於居者的藝術篇章。Home Data 設計公司：尚藝室內設計設計師：俞佳宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪空間格局：三房主要建材：大理石、水泥／水泥粉...

文、整理 電視部│圖片提供 大雄室內設計Snuper Design這次的女主人生活在都市中，擁有獨特的風格與態度。對她來說，家不僅是忙碌生活中得以喘息的地方，更是展現自信與品味的舞台。因此林政緯設計師以她的需求為核心，運用現代俐落的設計語言，結合柔和的白色基調與亮面石材，營造出精緻且溫暖的居家氛圍。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45坪空間格局：兩房主要建材：油漆、乳...

高資產族也有脫北潮嗎？觀察5年前後的聯徵中心資料，新北市年收入超過200萬元的高資產房貸族出現顯著增長，申貸件數增幅近6成。若對比高收入房貸族購屋熱區還可以發現，5年前後大致相同，僅土城擠下蘆洲進入前十名。 中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料，觀察2024年前3季與5年前的2020年同期相比，新北市年收入超過200萬元的房貸族從2,989件大幅增加到4,729件，成長幅度高達58%、近6成。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，可歸因於兩個主要因素，一是高收...

台灣老屋多，全國屋齡50年以上的房子高達110萬戶。 文/胡偉良 根據內政部統計，全國屋齡50年以上的房子高達110萬戶，其中前3名為台北市（14.5萬戶）、高雄市（13.5萬戶）、新北市（12.5萬戶）。屋齡40年以上到50年的房子，又以台北市、新北市最多。 其中台北市有34％的房子屋齡在40年以上，達31萬多戶；而新北市則有25％的房子屋齡超過40年，有43萬多戶。顯見台灣的房子有夠老。 另一方面，台灣老齡人口的比例也正逐漸增加中，像台北市為六都65歲以上人口...

編輯 林君逸｜圖片提供 宜荷設計隨著時間慢慢流逝，原有的居住空間漸漸不符合一家四口的需求，屋主於是買下這間36坪中古屋，並將改造難題，託付給二度合作的宜荷設計團隊，究竟在內外皆需大幅翻新，又有換屋的期程限制下，他們會如何完成這次的挑戰呢？Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：36/坪居住成員：大人：4人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、SPC木地板、木地板、木紋...

文、整理 電視部│圖片提供 荃巨設計 change by design荃巨設計楊禾聿Kevin總監與Kristi設計師打破傳統空間設計的框架，巧妙運用幾何曲線取代直線框架，創造出視覺上更加開闊的居住環境。他們成功營造出一個柔和且舒適的生活氛圍，並自然引導光線、視線與動線的流動，進一步提升空間的整體價值，也將藝術感與功能性完美融合，彰顯出藝術宅的獨特魅力。Home Data 設計公司：荃巨設計 change by design設計師：楊禾聿Kevin、Kristi設計風格：混搭風房屋狀況：新古屋(10年以...

文、整理 電視部│圖片提供 太硯室內裝修有限公司選擇不走「快感」的設計，也許第一眼平淡樸實，經過長時間的居住與觀察中，便能漸漸體會價值，感受到設計為每個家庭、人、事、物帶來的雋永「美感」！太硯設計高詩杰設計師聊起過往經手的案例，運用留白思維切入屋主的核心需求，發展出一套獨一無二的「悶騷」設計美學。選擇不走「快感」的設計，也許第一眼平淡樸實，經過長時間的居住與觀察中，便能漸漸體會價值，感受到設計為每個家庭、人、事、物帶來的雋永「美感」！太...

文／翁嘉妤 國內出口貿易強勁，經濟面帶動企業擴張，商辦需求直線上升，帶動租金行情跟著上揚，根據高力國際最新發布「2024年第四季台北市商辦市場調查」，2024年商辦市場需求穩定，空置率維持在5.74%，平均租金續漲至2,648元／坪／月，年漲幅2.51%。 高力國際企業租戶服務部資深執行董事陳頌民分析，今年市場經濟面的強韌帶動了辦公需求續增，且租金續漲，其中台北西區商圈因受到新大樓租賃成交的激勵，平均月租金來到每坪2,214元，年漲幅達4.41%，為七大商圈中...

文／李科諺 台北市政府自2015年起推動老公寓增設電梯並提供簡易申請補助（整維得來速-套餐B）方案，至今已累計達100案，創下全國最高紀錄。市府都市更新處表示，除了拆除重建外，推動「整建維護」同樣是都市更新的重要途徑。 信義富台社區增設電梯後外觀照片。圖／台北市都發局 尤其當前老齡化社會來襲，此政策的核心在於延長老舊公寓使用年限，並改善居住品質，特別是為高齡長者及行動不便者提供更便利的生活環境。 為進一步加速推動此項政策，都市更新處...