台灣人愛買車，然而不只車價、養車成本高，連車位的價值也相當驚人，台灣房屋統計內政部實價登錄2024年交易的「車位」，台北市平均每個201.8萬元，最便宜是台南市的93.6萬元，台中市5年間漲幅49.1%最多。至於最貴車位，則是信義計畫區「首席公館」一次買下同層兩戶的交易，4個車位共3700萬元，換算平均一個車位925萬元，相當於一戶中南部小宅的房價。 台灣家庭擁車比例年年增加，根據交通部公路局資料，近5年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛...

文／李科諺 房地產代銷愛山林建設昨（21）日召開董事會，不僅宣布2024年度股利配發合計每股5元，更同步公告，取得基隆兩筆土地，及聯手宏匯集團的『中正紀念堂站（捷四）土地開發案』，總共三案，積極布局房市。 股利配發超越EPS　或將策略性擴大資本 愛山林通過2024年度股利配發案，將配發現金股利1元，以及股票股利4元，總計每股配發5元股利，超過2024年度EPS的 3.07元，展現對未來營運成長的信心。 儘管去（2024）年EPS略低於2023年，但主因是前一年高...

編輯 陳思靜｜圖片提供 荃巨設計change by design現代人生活節奏快速，電子產品普及，客廳的使用功能也隨之轉變。不再是傳統的「家庭娛樂中心」，而是融合工作、休閒、社交等多重功能的複合式空間。告別疲勞，從打造符合現代生活習慣的舒適客廳開始！寬敞的空間，良好的採光，讓客廳成為真正的生活中心，不再只是疲憊歸來後的喘息之地，而是充滿活力、溫暖的家庭核心。透過空間的規劃，與中島相鄰的規劃，串聯起客廳與餐廳，讓烹飪、用餐、聊天自然融合，家人間的交流更...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 李陳國際設計有限公司台灣茶葉世界有名，而品茗的藝術不只是飲茶的味與香氣，更是體驗整個泡茶過程帶來的心靈沈靜。這間位於台中的昌盛茶堂，由李陳國際設計操刀，65 坪挑高空間中以侘寂風為設計主軸，天花板片狀層疊猶如磚瓦堆疊的燒窯，藝術塗料鋪陳的立面宛如燒窯內壁；厚實的委內瑞拉黑胡桃實木桌如同山稜間的百年樹木，立面的黑花崗石皮還原了自然峭壁，輔以白色碎石、灌漿水泥、仿銹漆等，塑造出窯變意象與山水詩意交織的品茗空間。Hom...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 沐果室內設計有限公司本案原先是老屋，集結地板磁磚澎鼓、動線與收納不佳的問題，因涉及水電管路更新、防水等多項基礎工程，屋主希望找到經驗豐富、值得信任的設計師規劃，也希望能加強收納，有餐廳空間，增進親子在餐桌上的互動時間，溝通瞭解想法後，設計師構思，專業工班執行，讓老屋翻新計畫順利完成，老屋翻新的過程中，每個步驟都細膩而關鍵，居宅注入新的靈魂迎接新生活，為日後居住提升安全性與舒適度。Home Data 設計公司：沐果室內設計...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導內政部實價登錄資料顯示，台南永康區鹽行國中重劃區近期出現高價土地交易。由桃園建商大牛牛建設於2024年12月購入該區平道段310地號等三筆商業用地，總面積達793.82坪，交易總價約6.27億元，換算每坪單價為79萬元，創下永康區商業用地新高，超越國泰建設於2022年創下的76萬元紀錄。該區為近年來備受矚目的重劃區，地理位置處於南科與台南市區之間，鄰近國道一號、永康火車站與北外環道路，交通便利。根據台灣房屋台南中華加盟店店東張文...

當你剛開始關注房市，特別是遇到股災、經濟震盪的時候，可能會出現這樣的疑問：「最近股票跌成這樣，會不會有投資客撐不住、開始拋售房子來補股票？」這個想法表面上看起來合理，但實際上，這種「賣房救股」的情況在現實生活中非常少見。即使股市大跌，房價通常仍然穩定，甚至可能繼續緩漲。這背後其實牽涉到許多市場結構與邏輯，就讓樂屋網簡單的告訴你。一、「賣房救股」不符合現實邏輯？你可能會想：「股票跌得這麼慘，還不趕快賣房補錢？」但實際上，這樣做根本不切...

文／王奕淳 財政部最新公告個人房地合一稅收情形，3月達43.5億元、年增率2.7％；但第一季則以101.2億元、11％的年減幅度，呈近7季以來首見年變化衰退甚至創下新低，顯示房市已經退燒回穩，整體維持自用當道的格局。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房地合一稅的減少顯示出，儘管在2016年後購屋的屋主，手中的房產在近年間大幅升值，但在買方取得貸款困難，以及對房價的預期趨於理性之下，市場交易量難以明顯增加，導致房地合一稅收明顯下滑。未來還需...

緬甸上周五發生芮氏規模8.2的驚天巨震，竟讓遠在千里之外號稱「沒地震」的鄰國泰國首都曼谷，出現多處建物損壞，甚至1座建物已封頂的主結構完工大樓也坍塌。全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，對台灣有3大重要啟示值得重視。 啟示一：目前法規要求的建物耐震性能真的足夠嗎？ 泰國並不在環太平洋火環帶上，也不在主要板塊的交界處，在長期沒地震的環境下，導致當地建物興建普遍缺乏「耐震」設計，早期法令也缺乏對地震災害的風險規範，在長期忽視下，讓區域耐震建築量...

今年春天等不到房市春暖花開！數字科技（5287）旗下的591新建案統計，全台Q1新進場建案327件、戶數2.4萬戶，雙雙創歷史次低，季減幅達2成多，總銷金額4648.15億元，較上季大幅縮水3成，開價及成交單價分別為58、55萬元，年增率持續走揚，但已較上季收斂。專家指出，關稅大刀讓股市暴落暴起，也讓原就虛弱的房市膽戰心驚。 根據591新建案的統計數據，可見供給全面熄火，現階段不僅個案創價力道弱化，議價空間也持續擴大，建商資太明顯放軟。591新建案分析，每年Q1因適逢...