依據內政部最新資料，今年全國房屋稅籍住宅數量超過900萬宅，與五年前相比住宅數量增加5.6%，比較各縣市五年來住宅增長幅度，金門縣超越六都、新竹縣市拔得頭籌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 金門縣以14.8%成長幅度，成為全台住宅成長最快速的縣市，新竹縣增加10.9%漲幅第二高，桃園市增加8.6%排名第三，是六都中住宅數量增速最快的區域。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，金門縣社會福利佳讓人口不...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】2022年房市交易降溫，根據房仲業者統計，六都今年前3季家戶購屋比跟2021年同期比較，除了台中小幅增加、桃園持平，其他四都皆下降，台南、高雄降幅最明顯，今年買氣最強依然是桃園市。專家認為，由於央行陸續升息，房市買氣受到衝擊，買方暫緩購屋計畫，代表區域買氣的家戶購屋比因此持平或下降。 桃園買氣不減，台南、高雄明顯降溫據住商機構資料顯示，桃園市今年前3季家戶購屋比3.8％，已連續3年平均每100戶中有近4戶買...

信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，去年9~12月景氣高峰時，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月揭露的總銷售金額可達1700餘億元，不過今年房市隨疫情而降溫，從5月開始連續四個月預售揭露件數都跌破7千件，單月件數較去年第四季高峰時腰斬，今年8月更剩下五千餘件，一二手市場房市交易都出現疲弱現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價揭露2.0上路之後，從預售案揭露數量，就可以判斷預售市場的交易熱度，從過去一年的預售揭露來看，景氣高峰落在...

全球股市跌跌不休，台股今年從高點以來修正也已超過5千點，問卷調查顯示全台7大都會區的購屋人中，平均21%自備款虧損，尤以新竹高達31%最多，年齡分布上則以未滿30歲者達29%最多，因而暫時選擇觀望。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 在通膨、經濟成長衰退及升息等打擊下，今年以來台股頻頻跳水破底，不斷從高點下跌修正超過5千點，為觀察股市與房市的關聯性，信義房屋針對包含新竹縣市在內的七大都會區官網使用...

台南因為「南科利多」發酵，房價迅速上漲，沒想到最近實價登陸，竟然出現一坪70萬的預售建案，比原本最高的55萬多了15萬，嚇壞不少台南人，怎麼一回事？不過台南地政局查證，發現是申報人誤植，把「坪」打成「平方公尺」，才出現單價異常狀況。 ▼台南東區一件預售建案出現一坪70萬的天價。（圖／東森新聞） 建案工地假日趕工，地點位在台南東區巷弄內，基地面積不大，最近卻引發討論，因為有人發現，這個建案單坪竟然高達70萬。 台南德高里里長蘇秀敏：「我當然是...

擁18座公園、優質學區，北外環快完工後，15分鐘即可達南科 台南北區鄭子寮重劃區鄰近全台票選最受歡迎的花園夜市，區內更有18座公園，不僅綠覆率高，同時也有文元國小、民德國中等優質學區，未來，台南市北外環快速道路完工之後，大約10到15分鐘即可抵達南科園區，使得鄭子寮重劃區一直是台南買方首選，區內大樓新案每坪上看40萬元，屋齡20年左右的中古透天，價格大都落在2,000萬元上下，還是一屋難求。 台慶不動產台南青年勝利加盟店店東陳俞安表示，台南市北區...

台南Q2房價收入比漲幅六都最高，台南人要不吃不喝整整9年多，才能買得起房子！面對房價迅速飆漲，建商也難免承受罵聲，但在地建商大老強調，建築業本質很類似加工業，並沒有想中的暴利。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 外來建商取得主導推升房價 本地開發商壓力大 「我自己從沒想過台南房價會漲到這樣！」台南建商公會理事長郭建志表示，台南本地人是很保守的，加上台南的城市生活屬於慢活，真的沒想...

近2年受惠不動產景氣熱，交易獲利需繳納的房地合一稅也讓國庫挹注不少，不過隨著市場轉涼，稅收也跟著縮水。今年9月個人房地合一稅收約30億元，年增幅雖仍達9成，但已連續4個月走跌，惟房地合一稅收仍呈現緩降走勢，顯示房市高峰期已過。 相關新聞：房地合一稅上看357億！立委批「未用於居住政策」 蘇貞昌語塞 相關新聞：房地合一稅連3月衰退！專家坦言：市場熱度已降溫 相關新聞：房市退燒？房地合一稅連2月衰退 高雄、台南最明顯 9月房地合一稅收30億 創6個月新低 ★...

01│基本資料由龍騰建設投資興建的「鑫左岸」，位於台南市中西區，為一棟地上19層、地下5層的住宅大樓，基地面積612坪，規劃2房22坪~23坪、3房33坪~34坪，共177戶住家、2戶店面，公設比約33％，管理費約每坪70元。02│社區簡介「鑫左岸」位於永華一街與永華路一段交叉口，緊鄰中西區運河旁，部分住家可見河岸第一排景觀。單層10戶設有3部電梯，公共設施設置於一樓和頂樓，包含多功能交誼廳、廚藝教室、瑜珈教室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、交誼廳、閱覽室等，相當豐...

近期房市交易轉冷，觀察六都今年前3季家戶購屋比，除台中小幅增加、桃園持平外，皆較去年同期下降，又以台南、高雄降幅最明顯；桃園則連3年每百戶有近4戶買房，買氣最強。專家認為，今年底除升息外，經濟衰退山雨欲來，估計第4季買氣可能也不盡裡想。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 住商機構統計六都地政局及民政局的家戶購屋比數據，觀察今年前3季買氣狀況，所謂的家戶購屋比，是指每100個家戶數中有多少家庭...