【住展房屋網/綜合報導】隨著台商資金回流，帶動房市交易升溫，國內今年上半年房價已趨向穩定發展，各營建資產股也表現紅通通，在內需市場中觀光、營建、美食都有不錯的表現。其中素有台北後花園之稱的大蘭陽平原，於7/6日起宜蘭國際童玩藝術節即在暑假中正式揭開序幕，以觀光立縣的宜蘭房市推案也紛紛趁機搭上這波熱潮，以吸引返鄉及觀光客群購買。 宜蘭站前生活圈30米宜興路稀有寶地，就溪北地區推案量最為明顯的大型單一個案，最具代表性個案為[歡喜家園.20]，...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新實價登錄資訊，台北市增添3筆單價達2百萬的豪宅，分別為「琢白」、「聯合大哲」與「和平大苑」，其中「琢白」單價達224.5萬，為該次揭露中最高單價。 台北市單價2百萬豪宅俱樂部再增添新成員，位於信義計畫區的琢白，28樓戶別、面積288.44坪，交易總價約5.93億，換算每坪單價約224.5萬，為該社區揭露實價以來之最高單價紀錄。 聯合報舊大樓都更改建的聯合大哲，也於該次揭露社區首件交易，16樓戶別、面積230坪及4個平面車位，以...

【住展房屋網/綜合報導】為滿足台商對產業用地的需求，經濟部於去年3月推出「都市型工業區更新立體化發展方案」，讓廠房變立體化，實施後反應良好，產業界建議再放寬適用範圍，經行政院長蘇貞昌指示後，經濟部擴大適用至都市計畫工業區並加速辦理，行政院於4月核定「工業區更新立體化發展方案」，確立上位指導政策，同時協調內政部修正都市計畫法台灣省施行細則及非都市土地使用管制規則，各直轄市政府並一併配合修法，全國工業區經主管機關公告後即可受理申請。 經...

【住展房屋網/綜合報導】隨著台商資金回流，帶動房市交易升溫，國內今年上半年房價已趨向穩定發展，各營建資產股也表現紅通通，在內需市場中觀光、營建、美食都有不錯的表現。其中素有台北後花園之稱的大蘭陽平原，於7/6日起宜蘭國際童玩藝術節即在暑假中正式揭開序幕，以觀光立縣的宜蘭房市推案也紛紛趁機搭上這波熱潮，以吸引返鄉及觀光客群購買。 宜蘭站前生活圈30米宜興路稀有寶地，就溪北地區推案量最為明顯的大型單一個案，最具代表性個案為[歡喜家園.20]，...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，6月總分為32.2分，比今年5月減少2.5分，連續四個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標「三升三降」，預售屋供給、看屋組數、來客組數等三項分數下降，議價率、廣告量與成屋供給量等三項維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期房市市況變化有限，下半年若政、經環境不給力，房地產沒辦法飛天鑽地，預料風向球要大幅度揚升的機會不高。 預售推案減速...

【住展房屋網/綜合報導】信義計劃區是全台最高密度的百貨一級戰區，加上國內外大型金控企業與國際科技巨擘、貿易大品牌…等進駐區內豪辦，讓整個信義計劃區的豪宅與成交一舉衝上台灣巔峰；而同樣豪辦交易頻傳的大直，挾著鄰居內科以全台灣最大的4兆年產值，引領全台經濟，更靠著信義計劃區沒有的水岸豪宅光環，以及米其林、藝術、飯店、商場…等諸多星光閃耀，創造出休閒與奢華兼具的生活質感，更勝信義計劃區，從城市CBD商業價值導向，大步躍升為CAZ中央國際生活區Central...

【住展房屋網/綜合報導】「經濟日報報導，台中房市剛性需求強，加上台商回流、港人移民等因素，今年推案量大增，初估金額上看2,500億，有機會創近27年來新高，而外地建商比重逾40%，為推案主力，也屬罕見。上述外地建商包含興富發、璞真、忠泰、皇普及寶佳集團，推案金額均超過100億，其中寶佳、興富發推案額更達200億；達麗、麗寶、長虹及太子等，也都有數十億的案量。指標大案包括璞真「勤美之森」、忠泰「老佛爺」、達麗「居山」，以及興富發於高鐵特區推出的「夢幻誠...

開年來豪宅房市陸續傳出春暖花開的好消息，五大代銷之一的甲桂林廣告表示，從2018年來，大戶豪宅產品就有止跌訊息，大咖客戶「回購率」也明顯提高，激勵各大代銷接案信心，因此，甲桂林2019接案量將衝450～500億元，且全部採包銷，展現對市場的高度信心。 值得注意的是，總價逾一、二億的高總價高單價豪宅，去年以來買氣也動了，像「元利信義聯勤One Park Taipei」、「西華富邦」、「文心信義」等，使得建商和代銷推案信心大增。 甲桂林廣告副董事長、中華民國不動產代銷...

地產商表示，台商返台，加上產業園區擴廠徵才，看好高鐵特區需求增 貿易戰升溫、台商積極回流，中部產業園區持續擴廠徵才，可望為台中帶來一波就業移居潮。台中地產商預估，隨著就業人潮移入台中，預料將刺激租屋、購屋需求攀升，而高鐵特定區擁有三鐵共構的交通優勢，將是這波最被看好的置產區域之一。 貿易戰轉單效應、促成台商回流投資，而台商返台布局的縣市，台中位居前三名，台商看準的不只是產業聚落供應鏈，還有交通區位。尤其是新興的高鐵特區，房價基期低且交...

【住展房屋網/綜合報導】經濟日報報導，3大公股行庫董座同步看好房市景氣，將持續衝刺房貸業務。台灣銀行董事長呂桔誠於日前表示，房市景氣維持「穩定」；土地銀行董事長黃伯川說明，台商回流為房市短期利多，預期房價與房貸承作量皆會上漲；合庫金控董事長雷仲達認為，房市已脫離谷底，正盤整向上，近期房市價量齊揚，回溫情況仍健康。 根據金管會統計，今年4月底房貸市占前五大銀行重新洗牌，台銀房貸餘額達5,817.8億元，重回第2名；而房貸餘額前5大銀行依序為土銀...