台中房市推案熱全年推案上看2,500億

發布：2019年07月03日
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【住展房屋網/綜合報導】「經濟日報報導，台中房市剛性需求強，加上台商回流、港人移民等因素，今年推案量大增，初估金額上看2,500億，有機會創近27年來新高，而外地建商比重逾40%，為推案主力，也屬罕見。上述外地建商包含興富發、璞真、忠泰、皇普及寶佳集團，推案金額均超過100億，其中寶佳、興富發推案額更達200億；達麗、麗寶、長虹及太子等，也都有數十億的案量。指標大案包括璞真「勤美之森」、忠泰「老佛爺」、達麗「居山」，以及興富發於高鐵特區推出的「夢幻誠」，總銷150億，為今年最大案。

台中市不動產開發公會統計，截至今年6月底，台中市推案金額逾1,500億元，預估7月底將超越去年全年的1,861.4億元。而台中市5月整體買賣移轉量4,141棟，月增25.6%，創41個月來新高，是六都中房市最熱者，其中以北屯、西屯及北區交易量最多；首購族為主的區段則以台中港三井Outlet周邊的清水、沙鹿為主。

根據市調顯示，台中市5、6月房市交易熱，機捷特區的「惠宇千曦」公開3小時即完銷；達麗「居山」第1期開盤亦完售；洲際棒球場旁舜元「知了」也熱賣；高鐵特區興富發「夢幻誠」首波釋出714戶已售完，銷售金額近60億，預計7月中釋出第2波約500戶。業界指出，儘管下半年有總統大選等因素干擾，但房市推案熱度不減，在地建商包括順天、惠宇、富宇、豐邑、國雄、總太、富旺、精銳等都有新案將陸續進場。