【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資料，位於台北市信義區的豪宅「寶徠花園廣場」出現最新交易，17樓戶別於今年1月以總價1.69億元售出，原屋主於2012年10月以總價1.8億元購入，持有6年賠售1,065萬元。 「寶徠花園廣場」位於台北市信義區信義路5段，為知名的豪宅社區，前總統陳水扁也曾居住於此。自由時報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「寶徠花園廣場」樓高27樓，屋齡約12年，過去最高價為2013年19樓戶別單價193萬元，觀察近期交易，行情單價約在150~160...

【住展房屋網/綜合報導】各家房仲於日前統計今年4月交易量，信義房屋統計，4月交易量年增約15%，連續2月年增率都達雙位數；觀察區域表現，北部房市呈現現溫和復甦，台中、高雄則是交易量增加幅度較明顯。 住商機構統計，今年4月份全體系交易量月增4.4%，年增18.1%。自由時報報導，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，今年年後，房市買氣回溫，許多自用客進場，部分區域也有投資客出現，第2季房市也相對樂觀。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，根據台灣房屋統計，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前辦理第8次標售桃園中路及八德地區7筆土地，共6個標號，吸引10封標單搶標，其中4個標號順利脫標，標脫率66.7%，整體溢價率8.4%。中路地區4標中3標順利標脫，其中最高得標單價為81.6萬元；八德地區則只有標號5，每坪以22.2萬元，總價6,150萬元標出。 工商時報報導，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，該次中路區標售土地都是住宅區，其中標號1(中路2段地號9)土地，為此次標出金額最高的一筆，達15.88億元，溢價率10.2%，共吸引3封標單...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市藝文特區今年高價店面交易頻傳，且房東多有獲利。台灣房屋日前統計桃園市店面交易狀況，其中桃園藝文特區店面交易熱絡，今年以來，兩個月內已有4筆億元店面交易，分別是「昭揚乾坤」、「中悅一品」、「中悅環球企業總部」及「中悅麗舍花園」的店面。 昭揚乾坤店面， 目前為保時捷概念館，今年1月以3.8億元成交，創下桃園市店面總價次高紀錄。該店面原屋主於2013年以3.7億元購入，持有5年後以3.8億轉手，獲利1,000萬元；中悅一品1樓店面...

位於高鐵特定區，擁交通優勢、發展潛力俏，新潤、興富發、樸園、宜誠等知名建商搶進推案 桃園高鐵特定區挾其緊鄰全台唯一結合高鐵、國道、捷運、機場的獨特優勢，以及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中，相當受到家長們的青睞，在中壢市房價高漲的同時，不少自住及換屋族群相中青埔區位條件與未來發展潛力，紛紛向此靠攏，尤其以青埔國小學區周邊最搶手。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，青埔高鐵特定區位於中壢區及大園區交界，新興重劃區各方面規劃完整，交通便利四...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄，桃園中正藝文特區今年1、2月期間，有4筆億元級店面交易。工商時報報導，台灣房屋中正藝文店長凌嘉妍表示，桃園捷運綠線、桃園總圖動工，加上經國轉運站將營運，多個重大公共建設進入興建營運期，讓原就本就是桃園最精華的藝文特區商圈，帶來大量的商務人潮，也使得藝文特區精華地段、大面積店面交易增加。 4筆億元級店面交易中，最受矚目的是位於藝文1街、展演中心首排的「昭揚乾坤」，目前是保時捷概念館角店，屋主去年開價4.28...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局於昨日(4月24日)公開標售「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北港特定區」12筆土地，其中位於新莊北側知識產業園區的新知段55、55-1土地歷經4次流標，終於於該次標出，平均溢價率達3%，得標人為德昇建設，該公司所屬的德林建設機構表示，該次標得之土地未來會規劃商辦，採先建後售，推案時程未定。 該次標售中，最受注目的土地為位於新莊北側知識產業園區相鄰的3筆土地新知段54、55、55-1，面積合計約1,810坪，總底價為14.27...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡海新市鎮近年房市推案多、賣壓重，房市反轉後認賠殺出案例層出不窮，但近期風向似乎逐漸改變。根據實價登錄資料，包含富麗河、鑽石吉星、台北灣-四季之旅、里御大砌、天藝等建案，都有住戶轉手獲利。 經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，淡海新市鎮早期建設題材多，吸引建商搶進大量推案，造成房市賣壓大增，買氣急凍，先前該區轉手出售的屋主，除非入手時間早，否則獲利案例少，根據實價登錄資料，多數為認賠出售。 ...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露，基隆市廟口商圈出現1筆地上3層樓的建物交易，總價達1.41億元，換算土地單價約57.6萬元。該建物屋齡約64年，對照謄本資料，由天鵝湖、白天鵝機構旗下子公司都發建設取得。房仲業者指出，該建物為知名的「大華戲院」原址，土地價值可觀。 該次交易的3層樓建物位於南榮路、精一路路口，屋齡約64年，都發建設於去年12月以總價1.41億元購入，總地坪244.7坪、建物面積233.71坪。都發建設為白天鵝機構旗下子公司，負責人陳清堯以...

【住展房屋網/綜合報導】新竹關埔重劃區距離竹科園區相當近，更是全台所得最高的重劃區，近10年來發展快速，高消費力帶動店面市場成長。有著「天下第一里」別名的關新里，日前再有億元店面現身，「新東京」店面以總價1.08億元成交。而關埔在新竹市高價店面市場，占據了近5成的席次，與西側東門站前、巨城，形成東西2大商圈。 大新竹地區去年共有4件店面交易總價達到1億元，其中2件位於新竹站前商圈文昌街、中正路，而竹北市光明6路東1段「德鑫當代」，亦有店面交易總...