國產署標售都更分回戶總標脫率26%

發布：2019年07月26日
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【住展房屋網/綜合報導】國產署於昨日(7月24日)進行國有非公用不動產都更宅標售，共收到18封標單，標脫15戶，標脫總價6.6億，其中位於台北市大安區羅斯福路都更案「耕曦」標售26戶，標脫8戶；大同區「永德言葉」標脫5戶；萬華區「萬喆」、板橋「全陽圓」各標脫１戶，整體標脫率26.3%，溢價率0.45%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該次國產署標售收穫佳，不過溢價率低，其中第22標「耕曦」僅加價21元即標下5樓戶別，而最低單價為91.5萬，但1樓的4戶店面、17樓以上戶別，由於單價略高，仍流標收場。

「耕曦」位於大安區為羅斯福路3段，為都更案，近捷運，交通方便，近年的購屋族以自住為主，而歷經2次降價後，該次標脫8戶，還剩18戶待售；而此次成績居次的「永德言葉」，為台鐵都更分回戶，位於大同區萬全街、雙連生活圈，過去最高單價達100萬，近年市場價格約在78～86萬，此次共有5戶標脫，總價在3,500萬至4,000萬間，標脫後還剩19戶待標售。