【住展房屋網/綜合報導】位於台南市，面積約3.4萬坪的中國城暨運河星鑽區段徵收區工程，預計將於今年3月完工，並開放通行新臨安橋與金華橋，串連台南市政商圈、海安路商圈及中正路商圈，朝向觀光休閒遊憩機能的水岸複合商業區發展。 台南市地政局表示，中國城暨運河星鑽地區區段徵收位於台南市中心精華商業區地段，相當少見，緊臨台南運河，包含中國城及運河星鑽兩地區，總開發面積約3.4萬坪。市府於2017年10月啟動運河星鑽公共工程，目前多項工程皆陸續完成，開發區...

【住展房屋網/綜合報導】海外不動產是投資人的選項之一，而東京的新宿副都心近年也成為海外不動產熱門的投資區域。新宿是觀光客至東京的熱門點，區域人口約34萬人，新宿車站每日平均搭乘人數逾350萬人，每年搭乘人數約13億人。 新宿區以新宿車站為中心，分成東西南北4區塊，各區環境與氛圍不同，其中車站東口為歡樂街歌舞伎町，提供豐富夜生活去處，加上各大百貨公司林立及飲食街、酒店、旅館等，匯聚成東京最大的商業區。另外，北新宿以大久保通為代表，南側臨接歌...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市已30年未通盤檢討市場用地，隨著消費型態轉變，傳統市場已逐漸被量販店與生鮮超市取代，市府因此進而檢討市場用地的保留必要性，並於日前正式公告實施將高雄市區3處市場用地變更為商業區、住宅區與停車場用地，以活化公有土地。 高雄市政府公告，將高雄市3處市場用地變更土地使用分區，分別為左營區菜公路旁面積1,694坪市4用地，變更為住3用地；前鎮區英明路旁面積847坪市47用地，變更為停車場用地；前鎮區景德路旁面積453.8坪市51用地...

【住展房屋網/綜合報導】交通部台灣鐵路管理局於日前公告「台北市南港區玉成段2小段732地號土地」都市更新事業實施者案， 公告期間自即日起至今年6月13日止，歡迎有意願之投資人參與投標。 該案基地位於台北市東區門戶計畫範圍內，面積約1,026坪，為台北市區內新興精華區土地；基地緊鄰市民大道7段，位處昆陽街、南港路3段47巷、市民大道7段及昆陽街60巷所圍中心區域，交通便捷、臨近鐵路、捷運車站，可連結南港音樂、轉運、軟體、會展及生技等8大中心，發展潛力...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前發布第51期（2018年4月1日至2018年9月30日）都市地價指數，經統計，該期全國都市地價總指數為100.22（以2018年3月31日為基期），較上期上漲0.22％，已連續6期漲跌幅維持在1％內，其中上漲幅度最大者為連江縣，漲幅1.32％，下跌幅度最大者為新北市，跌幅0.42％。 內政部說明，都市地價指數是將各直轄市、縣（市）都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某...

【住展房屋網/綜合報導】台灣最具指標性的豪宅推手吉美建設，旗下知名豪宅建案不勝枚舉，其中位於北市的「信義之星」、「寶徠花園廣場」等已是信義計畫區的豪宅地標。這次在淡海重劃區全新完工的「吉美•雲品」不僅坐擁淡海好山好水，位在商業中心區第一排，更以2字頭房價，讓年輕人以北市套房的價格購入3~4房大豪宅，不只是擁有一個家，更取得先機購入增值可期的極品好宅！ 輕軌步行9分鐘 淡江大橋打通任督二脈 位於淡海重劃區，面對新市三路一段的「吉美•雲品」，...

美商仲量聯行（JLL）董事總經理趙正義今（8）日在主持2019年商用不動產市場趨勢展望記者會時表示，辦公租賃市場在2018年繳交出「三高一低」的成績單(即供給、需求、租金，創下史上新三高紀錄，平均空置率則創下18年來新低紀錄)。 展望2019年，趙正義表示，辦公租金將會出現近20年罕見的漲幅，上看3~5％。預期今年來自金融壽險和傳產的購置總部辦公大樓的需求，至少有五棟；但今年沒有新供給、是掛蛋的，怕今年沒樓可賣。 仲量聯行副總經理劉建宇表示，台北辦公市場在20...

美商仲量聯行（JLL）董事總經理趙正義今（8）日在主持2019年商用不動產市場趨勢展望記者會時表示，辦公租賃市場在2018年繳交出「三高一低」的成績單(即供給、需求、租金，創下史上新三高紀錄，平均空置率則創下18年來新低紀錄)。 展望2019年，趙正義表示，辦公租金將會出現近20年罕見的漲幅，上看3~5％。預期今年來自金融壽險和傳產的購置總部辦公大樓的需求，至少有五棟；但今年沒有新供給、是掛蛋的，怕今年沒樓可賣。 仲量聯行副總經理劉建宇表示，台北辦公市場在20...

淡海輕軌近日將通車，可大幅解決淡海新市鎮交通不便問題，並正面助益當地房價。房仲表示，當地人口逐漸增多，較熱鬧的捷運站附近房價20餘萬元，較遠站仍有1字頭，適合首購族。 新北市政府捷運局、交通局、新北捷運公司都朝著23日新北淡海輕軌綠山線通車目標努力並籌備中。若交通部核可營運，民眾24日即可搭乘。 淡海輕軌綠山線是北台灣第一條輕軌，與捷運淡水線紅樹林站銜接，初期營運里程7.3公里，全線11座車站；它紓解台2線交通問題，更可加速帶動淡水地區及淡海新市...

桃園市地價及標準地價評議委員會昨（21）日通過明年度公告土地現值，整體平均下跌1.02％，位於桃園火車站前中正路、復興路口的肯德基所座落土地，以每坪142.7萬連續13年蟬聯桃園「地王」；而小檜溪重劃區因重劃開發完成平均調升103％，調幅居冠。 桃園13個行政區中，因小檜溪重劃區開發完成，帶動桃園區均價微漲0.44％、是全市唯一上漲的行政區。復興區則因配合內政部檢討原住民保留地區段，下跌2.03％，中壢區跌幅也達1.81％。 桃園市各大開發區公告現值漲跌互見，桃...