3600萬叔姪房地買賣「完美避稅」？專家拆解三關金流：關鍵在「不能直接匯」 M傳媒房產中心／綜合報導 親屬間買賣房地產，最常被國稅局以「二親等以內親屬間財產買賣，以贈與論」來課稅。不過，近期一個叔姪間高達3600萬元的房產交易案例，卻因為「金流零斷點」，被專家譽為「教科書級別示範」。 「金流斷點」是親屬買賣的生死線 宜蘭專業房仲地政士邱明芳分析，二親等間買賣若要免課贈與稅，關鍵在於「能提出支付價款的確實證明」，且這筆錢不能是賣方借給買...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導歐洲聯盟的加密資產市場（MiCA）法規過渡期已於昨日（7月1日）正式生效，標誌著加密貨幣產業迎來全面的監管變革。該法規旨在透過統一的許可框架，規範歐盟境內營運的加密貨幣企業，結束過去各國法規 fragmented（碎片化）的局面。然而，截至過渡期結束，在數千家歐洲加密貨幣業者中，僅有 244 家加密貨幣交易所及服務供應商成功取得 MiCA 執照。 MiCA 法規要求加密貨幣業者必須在公司治理、資本充足性、內部控制、風險管理、消費...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期，美國矽谷的創業家們正流行一種利用信託「疊加」（stacking）來大幅放大稅務優惠的手法，此舉已引起美國國稅局（IRS）的密切關注。 根據《華爾街日報》報導，這種策略主要圍繞在「合格小型企業股票」（Qualified Small Business Stock, QSBS）的稅務減免規定。該規定允許創辦人在出售其小型企業股票時，最高可享有 1,500 萬美元的資本利得免稅額。然而，部分創業家正透過將這些股票轉移到多個親屬名下的信託中，試圖將...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在全球股市普遍追求成長之際，許多投資人仍渴望穩定且高報酬的被動收入。特別是當標普500（S&P 500）指數的股息殖利率（每年配發的股息相對股價的比率）徘徊在多數十年來的低點，僅約1%時，高股息股票顯得格外吸引人。然而，追求高殖利率也往往伴隨著更高的風險，例如未來股息被削減的可能性。但對於希望將1,000美元轉化為長期穩定收益的投資人而言，以下三檔年化股息殖利率超過8.5%的美國股票，或許值得納入考量。 不動產投資信託：Sta...

婆婆增貸500萬給媳婦買房，可以避贈與稅嗎？情情代書：不是寫借款就沒事，這個也要站得住 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 最近有民眾詢問：「婆婆想用自己名下的房子貸款500萬元出來，給媳婦當買新房頭期款。之後婆婆名下的房貸，由媳婦每個月負責還款。這樣會有贈與稅問題嗎？是不是可以避免贈與稅？」 先說結論：這種安排不是不能討論，但一定要非常小心，因為它同時牽涉三件事：銀行貸款用途、購屋資金來源，以及贈與稅認定。 第一個問...

存股傳承留意贈與稅門檻！父母幫子女存股「三種方式」 超過244萬須30天內申報 M傳媒／綜合報導 近年台股表現亮眼，許多家長透過「存股」方式為子女提前規劃資產。不過，高雄國稅局提醒，無論是直接匯款給子女買股票、代子女出資購股，或將自己持有的股票移轉給子女，都可能涉及贈與稅規定，民眾應留意申報義務，以免因疏忽而受罰。 2026年每人免稅額244萬元 逾限30天內申報 高雄國稅局表示，依財政部公告，2026年度每人每年贈與稅免稅額為244萬元。若贈與金額...

共有土地分割「沒拿錢」也可能要繳贈與稅！國稅局：價值不對等又沒補償，差額算贈與 記者／綜合報導 很多人以為，共有土地分割只是把大家共同持有的土地重新劃分一下，既沒有買賣、也沒有收錢，應該不會有稅負問題。但台北國稅局提醒：如果分割後你拿到的土地價值變多了，而且沒有給其他共有人補償，那多出來的部分，在稅法上可能被視為「贈與」，必須申報贈與稅。 為什麼分割土地會被課贈與稅？ 關鍵在於：分割前後的「土地價值」有沒有改變。 根據《遺產及...

文／謝曉菁 為響應全球節能減碳趨勢、鼓勵選購綠色家電，政府推出「購買節能電器退還減徵貨物稅」政策。不少人買房交屋後，第一件事就是添購冰箱、冷暖氣機、除濕機等大型家電，但若想申請節能家電退還貨物稅，可別急著結帳，財政部中區國稅局提醒，但即使產品貼有節能標章，也不代表一定符合退稅資格，購買前應先確認是否符合最新能源效率分級標準，否則錯失最高5000元的退稅優惠。 財政部持續推動購買節能電器退還減徵貨物稅措施，適用期限已延長至2029年12月31日...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國稅局（IRS）已啟動一套新的稅務監控機制，針對個人與企業的高額金融交易及數位支付活動，加強審查力度。此舉旨在識別申報與實際收入不符的潛在逃漏稅行為。 這項監控是透過美國國稅局從銀行機構和支付平台定期接收的報告來進行。國稅局會評估交易模式，並交叉比對資訊，一旦發現金融活動參數超出特定門檻，便會識別出可能的稅務不一致情況。報導指出，若個人或實體在電子商務平台、數位支付應用程式或高交易量的支付系統上進行...

被繼承人生前未完成的土地交易，在過世後若由繼承人辦理合意解約，千萬別以為拿回來的退稅款可以不用繳稅。財政部中區國稅局表示，被繼承人生前若是簽約出售土地，且已繳納了土地增值稅，但在尚未辦妥所有權移轉登記前就不幸死亡，隨後繼承人如果與買受人達成協議、決定合意解除或撤銷該筆買賣契約，並向地方稅務局申請退還當初已繳納的土地增值稅時，這筆應退還的稅款，在法律上屬於被繼承人過世時「已存在之財產權利」，因此必須併入被繼承人的遺產總額中，據實申報遺...