文／住展雜誌 新北市汐止區中正公有零售市場因建物老舊，出現鋼筋外露等情況，涉及公共安全隱憂，新北市府預計透過都市計畫變更，原址重建為多功能複合式市場，並將無使用需求部分檢討變更為住宅區，未來可與周邊私有土地合併開發。新北市城鄉發展局表示，該都市計劃預計4月1日起公開展覽30天，4月17日舉辦說明會。 新北市汐止區中正公有零售市場建物老舊，具公共安全隱憂，預計透過都市計畫變更重建為多功能複合式市場。新北市城鄉發展局表示，該都市計劃預計4...

爸爸過世留下一棟市價6千萬元的房產，遠在越南、不同國籍的同父異母弟弟能分遺產嗎？恩典法律事務所律師蘇家宏指出，雖然子女繼承權不分國籍，但設定不動產權利採取「平等互惠原則」，而越南與台灣並非平等互惠國，因此越南籍弟弟無法辦理登記台灣父親遺留下來的房產。 有網友提及爸爸離婚後在越南再婚生子，因為最後也離婚了，台越混血的弟弟便放棄中華民國國籍，也未領過台灣身分證，只有越南國籍。爸爸過世後沒留下任何遺囑，僅留下一棟市價6000萬元的房產，處理繼...

全台各地都有人在買房，不過台中人的買房習慣竟被房市專家認為「肯定是奇葩一般的存在」，原因在於台中人買房非常「吃品牌」，意即相當看重建商品牌，規劃一般的建商想賣得貴「只能回家洗洗睡」，吸引大票在地網友來認證，提及主因就是921大地震的影響，加上愛面子所致。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」聊到台中人的買房習慣，「肯定是奇葩一般的存在。原因在於，台中人非常『吃品牌』」。 他解釋，所謂「吃品牌」不是說便宜或品...

　　龍昊建設三重區仁愛段危老重建案「鑫陽馥築」27日舉辦動土大典，現場嘉賓雲集，支持地主及各界嘉賓逾百人到場，展現龍昊建設的親切魅力。龍昊建設深耕危老都更領域，推案主打精品等級高規格典藏建案。龍昊建設的總經理鄭浩竹表示，都更重建不是買老屋炒新房，而是讓原本居住的房屋能夠在歷經風雨歲月後，以嶄新的樣貌再次傳承給下一代人居住，除了原有的在地情感，再納入新生的活力，在同一塊土地上延續世代傳家之精神，因此，以堅實安全的結構打造足以抵禦風雨地...

文／王奕淳 南部建商上曜建設昨（27）日引領旗下4家子公司，包括斐成開發 、永捷創新、信立化學 、世紀民生等，針對2024全球探索景氣新投資亮點，分享集團最新營運近況與未來發展策略。 上曜建設針對2024全球探索景氣新投資亮點，分享集團最新營運近況與未來發展策略，圖片上曜建設提供 受惠於政府推行囤房稅2.0、青安貸款等居住正義相關政策，有助整體遞延買氣將明顯在今年大舉回籠，且台南科技產業專區今（2024）年啟動開發，提供人工智慧及IC設計等產業進...

台北市北投與士林交界的北士科重劃區，近年有許多指標建商插旗推案，房市交易熱絡。財信傳媒集團董事長謝金河觀察到台北市發展有北移趨勢，看到北投目前實價「嚇了我一大跳」，實地到北士科現場感受「有一點震撼」，也直言該區就是台北市房地產最後一塊寶地。 謝金河在個人臉書上提及，今年要談房地產現象，特地從中山北路國賓飯店改建談到北士科，再到北投的奇岩重劃區、老北投與新北投的發展，為了感受北士科的發展，還特別搭捷運到士林站，再將幾個正推出的大案看...

文／王奕淳 曾經流標的高雄亞灣逾2,000坪建地，昨（26）日重啟標售，由華友聯以85萬元/坪、總價20.07億元，從3個標封競標中脫穎而出。 該建地是中石化位於高雄亞灣經貿段五小段1-1地號「特貿六」土地，佔地2,632坪，曾流標1次，昨日委託戴德梁行進行公開標售，最後是華友聯董事長陸炤廷將投標價格拉抬至85萬元/坪，相較底價的73.65萬元/坪，溢價率約15.49%，以不到3%差距，擊敗包含茂德建設在內的2個對手。 華友聯執行副總經理吳嘉德當（26）日下午表示，...

文／王奕淳 日前委託中興大學標租國有地種植森林碳匯，作為首案示範，財政部國產署表示，未來計畫採自行與委外招標雙軌並行，現正研究自行招標可行性，盼今年內能在招標文件、承租人契約草案方面，取得進展。 釋出國有地種植碳匯首案，便是財政部釋出宜蘭三星鄉20公頃砂石地，以及台東池上鄉70公頃台鐵的舊機廠，2塊土地共計約百頃，委託中興大學採公開招標方式提供企業造林，增加自然碳匯，時間預計為今年清明節過後。 另針對政府主動招標，國產署表示，...

編輯 張若蓁│圖片提供 樂沐制作空間設計樂沐制作的新桃園辦公室，為一間屋高挑高的28坪空間，為提供舒適的辦公環境，與創造更放鬆的會談體驗，設計師善用挑高優勢，規劃出夾層配置，再透過地坪的高低、材質差異創造有趣的動線，打造出孕育夢想美宅的初始之地。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木地板、不鏽鋼、木作貼皮、烤漆、...

專訪  協勝發建設股份有限公司 董事長 黃煌璋 從拆船業起家的協勝發建設，在高雄房地產業中，是一個很特別的存在，家族歷經三代從拆船廠、鋼鐵廠到建設業，跟隨著時代的演變而進化，事業體逐步擴大，黃董事長說，延續著家族創業的理念，財務低槓桿、掌握節奏、重視員工福利，就是協勝發企業版圖得以持續擴大的精隨。 黃董事長表示，這三項守則是協勝發企業的傳統，子孫恪守並傳承下去，才成就了現今協勝發的規模。協勝發早期在當年的時空背景下，爺爺那一輩是做拆船...